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售房合同借用协议范本

?甲方（出借方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（借用方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方因[具体原因]需要借用甲方的售房合同用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、协议标的物及服务具体描述

1.售房合同

甲方拥有一份关于位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]的房屋售房合同（以下简称合同）。该合同详细记录了房屋买卖双方的权利义务、房屋价格、付款方式、交房时间等各项条款。

2.借用用途

乙方借用该售房合同仅用于[明确具体用途，如办理银行贷款、申请某项政策优惠等]，未经甲方书面同意，乙方不得将合同用于任何其他目的。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定使用售房合同，不得擅自更改合同内容。

有权监督乙方使用售房合同的情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施。

在乙方归还售房合同后，如发现合同有损坏或遗失，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.义务

向乙方提供真实、完整、有效的售房合同原件，并确保合同内容与实际情况相符。

在借用期间，协助乙方解答因使用售房合同而产生的合理疑问，但乙方不得要求甲方进行任何违法违规的行为。

除本协议约定的情况外，不得擅自收回售房合同或干涉乙方正常使用合同。

（二）乙方权利义务

1.权利

在本协议约定的借用期限内，有权按照约定使用售房合同。

有权要求甲方协助解决使用售房合同过程中遇到的合理问题。

2.义务

按照本协议约定的用途使用售房合同，不得将合同转借、出租、出售或用于任何非法目的。

妥善保管售房合同，不得擅自涂改、毁损合同内容。在借用期间，如因乙方保管不善导致合同丢失、损坏，乙方应负责及时采取措施弥补损失，并承担因此给甲方造成的一切损失。

借用期限届满或本协议提前终止后，应立即将售房合同原件归还给甲方，并确保合同内容完整、无损坏。

在使用售房合同过程中，如因乙方行为导致甲方遭受任何法律纠纷、行政处罚或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。

三、借用期限

1.本协议的借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.如乙方因特殊原因需要延长借用期限，应在借用期限届满前[x]天书面通知甲方，经甲方书面同意后，可延长借用期限，但延长后的期限最长不得超过[具体延长天数]天。

四、费用及支付方式

1.双方一致同意，本次借用售房合同为无偿借用，乙方无需向甲方支付任何借用费用。

2.但因乙方使用售房合同而产生的如复印、邮寄等实际费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，擅自收回售房合同或干涉乙方正常使用合同，导致乙方无法实现借用目的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方违反本协议约定，擅自将售房合同转借、出租、出售或用于非法目的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方归还售房合同。同时，乙方应按照售房合同标的金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。

3.若乙方未按照本协议约定的期限归还售房合同，每逾期一天，应按照[x]元/天的标准向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方归还售房合同，同时乙方应按照前款约定承担违约责任。

4.若乙方在借用期间擅自涂改、毁损售房合同内容，乙方应负责恢复合同原状或重新提供一份与原合同内容一致的合同，并承担因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：________________

签订日期