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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房屋抵押借款合同最新范本

本合同目录一览

第一条合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

第二条抵押物基本情况

2.1抵押房屋的权属证明

2.2抵押房屋的地址及面积

2.3抵押房屋的用途

第三条借款人及抵押权人基本情况

3.1借款人基本情况

3.2抵押权人基本情况

第四条借款金额及利率

4.1借款金额

4.2利率

第五条借款期限及还款方式

5.1借款期限

5.2还款方式

第六条抵押物价值评估及贷款额度

6.1抵押物价值评估

6.2贷款额度

第七条抵押物处置方式

7.1抵押物处置程序

7.2抵押物处置费用

第八条违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

第十一条合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

第十二条合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同

12.3附件三：其他相关文件

第十三条合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

第十四条合同附件清单

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：借款合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

第二条抵押物基本情况

2.1抵押房屋的权属证明

抵押房屋的权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2抵押房屋的地址及面积

抵押房屋位于[具体地址]，房屋面积为[具体面积]平方米。

2.3抵押房屋的用途

抵押房屋用途为[具体用途]，包括但不限于居住、办公等。

第三条借款人及抵押权人基本情况

3.1借款人基本情况

借款人名称：[借款人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[借款人住所地]

3.2抵押权人基本情况

抵押权人名称：[抵押权人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[抵押权人住所地]

第四条借款金额及利率

4.1借款金额

借款金额为人民币[具体金额]元整。

4.2利率

借款利率为[具体利率]，按年利率计算。

第五条借款期限及还款方式

5.1借款期限

借款期限为[具体期限]，自借款合同生效之日起计算。

5.2还款方式

借款人应按月偿还本金及利息，具体还款日为每月[具体日期]。

第六条抵押物价值评估及贷款额度

6.1抵押物价值评估

抵押物价值经[评估机构名称]评估，评估价值为人民币[具体评估价值]元整。

6.2贷款额度

贷款额度为抵押物评估价值的[具体比例]%，即人民币[具体贷款额度]元整。

第七条抵押物处置方式

7.1抵押物处置程序

抵押权人在借款人未按合同约定偿还借款本息的情况下，有权依法处置抵押物。

7.2抵押物处置费用

抵押物处置过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、拍卖费、过户费等，由借款人承担。

第八条违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人如未按约定时间偿还借款本息，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期借款金额的[具体比例]%计算，自逾期之日起至实际偿还日止。

8.1.2借款人如提供虚假资料或隐瞒抵押物真实情况，抵押权人有权解除合同，并要求借款人赔偿因此造成的损失。

8.2抵押权人违约责任

8.2.1抵押权人如未按约定提供贷款，应向借款人支付违约金，违约金按未提供贷款金额的[具体比例]%计算。

8.2.2抵押权人如违反约定处置抵押物，应承担由此产生的法律责任，并向借款人赔偿损失。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1借款人严重违约，如连续[具体次数]次未按期偿还借款本息。

9.1.2抵押权人行使抵押权，依法处置抵押物。

9.2合同终止条件

9.2.1借款本息全部清偿完毕。

9.2.2抵押权人依法取得抵押物的所有权。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为[具体机构名称]，双方应遵守该机构的规定。