标准二手房屋买卖合同样式5篇.docx

标准二手房屋买卖合同样式5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋附属设施及物品：[详细描述房屋附属设施及物品]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：[具体支付方式]。

3.付款时间：[付款时间]。

4.甲方收到全款后，向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后[具体日期]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合法期限内取得房屋产权。

3.过户费用由[甲方/乙方]承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为交易总金额的[比例]。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为交易总金额的[比例]。

3.因甲方原因，如房屋产权纠纷、抵押、查封等，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于购房款利息、房屋差价等。

4.因乙方原因，如自身信用问题、政策限制等，导致无法办理贷款或过户手续，乙方应自行承担责任，并赔偿甲方的损失。损失包括但不限于房屋差价、中介费等。

5.如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时支付款项，如因自身原因造成违约，应承担违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋证件：该房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修等费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内，将全部购房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）支付至甲方指定账户。具体支付时间为__________年______月______日。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在办理过户手续过程中，应积极配合甲方提供相关证件和资料。如因乙方原因导致过户不成功的，由乙方自行承担责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方若违反合同约定，拒绝或无法按时交付房屋的，应当返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。包括但不限于房屋差价、利息损失等。

2.乙方若违反合同约定，拒绝或无法按时支付购房款的