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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理服务合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.2业主方信息

2.物业服务项目与范围

2.1物业服务项目

2.2服务范围

3.服务内容与标准

3.1服务内容

3.2服务标准

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.物业管理费收取与使用

5.1收费依据

5.2收费标准

5.3费用使用情况

6.业主权益保障

6.1业主权利

6.2业主义务

7.物业设施与设备维护

7.1设施设备维护责任

7.2设施设备维修

8.安全管理

8.1安全责任

8.2安全防范措施

9.应急预案与处理

9.1应急预案

9.2应急处理程序

10.业主大会与业主委员会

10.1业主大会

10.2业主委员会

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.1.1物业服务方名称：X物业管理公司

1.1.2物业服务方地址：省市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：小区业主大会

1.2.2业主方地址：省市区街道小区

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx

2.物业服务项目与范围

2.1物业服务项目

2.1.1清洁服务

2.1.2保安服务

2.1.3绿化服务

2.1.4公共设施维护

2.1.5小区秩序维护

2.2服务范围

2.2.1小区公共区域

2.2.2小区住宅楼栋

2.2.3小区公共设施设备

3.服务内容与标准

3.1服务内容

3.1.1每日进行小区公共区域清洁，保持环境卫生

3.1.224小时保安巡逻，确保小区安全

3.1.3定期修剪绿化，保持绿化美观

3.1.4及时维修公共设施设备，保障正常使用

3.1.5处理小区内各类突发事件，维护小区秩序

3.2服务标准

3.2.1清洁服务：每周至少进行两次全面清洁，保持小区干净整洁

3.2.2保安服务：24小时巡逻，确保小区安全

3.2.3绿化服务：每月至少修剪一次绿化，保持绿化美观

3.2.4公共设施维护：及时修复损坏的公共设施设备

3.2.5小区秩序维护：处理各类突发事件，确保小区秩序

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止

4.2服务费用

4.2.1物业管理服务费按每月每平方米1.5元收取

4.2.2费用支付方式：业主于每月10日前将物业管理服务费缴纳至物业管理公司指定账户

5.物业管理费收取与使用

5.1收费依据

5.1.1根据《中华人民共和国物业管理条例》及国家相关法律法规

5.1.2结合小区实际情况

5.2收费标准

5.2.1物业管理服务费按每月每平方米1.5元收取

5.3费用使用情况

5.3.1物业管理费主要用于小区公共区域清洁、保安、绿化、公共设施维护等方面

5.3.2物业管理公司定期向业主公布费用使用情况

6.业主权益保障

6.1业主权利

6.1.1享有物业服务合同约定的各项服务

6.1.2对物业服务提出建