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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理协议范本

本合同目录一览

1.物业概况

1.1物业名称

1.2物业地址

1.3物业类型

1.4物业面积

1.5物业设施

2.物业管理服务内容

2.1安全管理

2.2环境维护

2.3设施设备维护

2.4清洁卫生

2.5业主公共事务管理

3.物业管理服务标准

3.1服务质量要求

3.2服务时效要求

3.3服务费用标准

4.业主权益

4.1业主大会

4.2业主委员会

4.3业主权利

4.4业主义务

5.物业费用及支付

5.1物业服务费

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4逾期付款

6.违约责任

6.1业主违约责任

6.2物业管理方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

8.3合同续签

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同附件

10.1物业管理服务项目明细

10.2业主公约

10.3物业收费标准

11.合同解除后的处理

11.1物业管理方职责

11.2业主责任

11.3物业移交

12.其他约定

12.1物业使用规定

12.2物业装修管理

12.3物业增值服务

13.合同附件清单

14.合同签署与备案

第一部分：合同如下：

第一条物业概况

1.1物业名称：[物业名称]

1.2物业地址：[具体地址]

1.3物业类型：[住宅、商业、办公等]

1.4物业面积：[总面积及各栋楼面积]

1.5物业设施：[列出所有设施，如电梯、消防设施、监控系统等]

第二条物业管理服务内容

2.1安全管理：

2.1.124小时安保巡逻

2.1.2定期安全检查

2.1.3应急预案制定与演练

2.2环境维护：

2.2.1公共区域清洁

2.2.2绿化带养护

2.2.3垃圾分类与处理

2.3设施设备维护：

2.3.1定期检查与保养

2.3.2及时维修与更换

2.3.3设备运行记录

2.4清洁卫生：

2.4.1室内公共区域清洁

2.4.2垃圾收集与运输

2.4.3病媒生物防治

2.5业主公共事务管理：

2.5.1业主大会组织

2.5.2业主委员会协助

2.5.3业主意见收集与反馈

第三条物业管理服务标准

3.1服务质量要求：

3.1.1物业服务达到国家及地方相关标准

3.1.2物业服务满意度达到[满意度标准]

3.2服务时效要求：

3.2.1一般性故障处理不超过[小时]

3.2.2紧急故障处理不超过[小时]

3.3服务费用标准：

3.3.1物业服务费按面积计费，具体标准见附件

3.3.2超出服务范围另行收费

第四条业主权益

4.1业主大会：

4.1.1业主大会召开时间及程序

4.1.2业主大会决议通过条件

4.2业主委员会：

4.2.1业主委员会成员构成及选举

4.2.2业主委员会职责

4.3业主权利：

4.3.1业主参与物业管理的权利

4.3.2业主监督物业管理的权利

4.4业主义务：

4.4.1业主遵守物业管理规定的义务

4.4.2业主按时缴纳物业费用的义务

第五条物业费用及支付

5.1物业服务费：

5.1.1物业服务费按年度收取

5.1.2物业服务费收取时间

5.2费用构成：

5.2.1物业管理服务费

5.2.2公共设施设备维修养护费

5.2.3绿化养护费

5.3支付方式：

5.3.1银行转账

5.3.2现金支付

5.4逾期付款：

5.4.1逾期付款利息计算

5.4.2逾期付款违约责任

第六条违约责任

6.1业主违约责任：

6.1.1业主未按时缴纳物业费用的违约责任

6.1.2业主违反物业管理规定的违约责任

6.2物业管理方违约责任：