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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋出租合同补充协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1出租方

1.2承租方

1.3房屋

1.4合同

2.补充协议的生效与终止

2.1生效日期

2.2终止条件

2.3终止程序

3.房屋的使用与维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3禁止事项

4.租金支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

4.4违约责任

5.水电费及其他费用

5.1费用承担

5.2费用支付

5.3费用结算

6.保险责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3第三方责任

7.房屋的修缮与改造

7.1修缮责任

7.2改造条件

7.3改造费用

8.房屋的转租与转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租或转借的程序

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的补充条款

12.1其他约定事项

12.2合同附件

13.合同的签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同文本

14.合同的附件与补充说明

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋使用说明

14.3补充说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1出租方

1.2承租方

1.3房屋

本合同中“房屋”指位于（房屋地址）的房产，房屋产权归甲方所有。

1.4合同

第二条补充协议的生效与终止

2.1生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）房屋因不可抗力原因无法继续使用；

（3）双方协商一致解除本协议；

（4）法律、法规规定或合同约定的其他终止条件。

2.3终止程序

协议终止时，乙方应将房屋恢复原状，甲方应退还乙方剩余租金。

第三条房屋的使用与维护

3.1使用范围

乙方仅可在房屋内进行居住、生活及正常经营活动。

3.2维护责任

（1）乙方负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

（2）因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3禁止事项

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。

第四条租金支付

4.1租金金额

本协议约定的租金为人民币（租金金额）元/月。

4.2支付方式

乙方应于每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3支付日期

如遇法定节假日或休息日，乙方应提前一日支付租金。

4.4违约责任

若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（滞纳金比例）计算。

第五条水电费及其他费用

5.1费用承担

（1）房屋内的水、电、燃气等费用由乙方承担。

（2）房屋内的网络、电视等费用由乙方自行负责。

5.2费用支付

乙方应于每月（支付日期）前将水电费及其他费用支付至相应服务提供商。

5.3费用结算

甲方应在每月（结算日期）前与乙方结算上月的水电费及其他费用。

第六条保险责任

6.1出租方责任

甲方应为其房屋投保相应的财产保险，并承担保险费用。

6.2承租方责任

乙方应自行投保人身意外伤害保险，并承担保险费用。

6.3第三方责任

如因第三方原因导致房屋损坏或乙方人身伤害，应由第三方承担相应责任。

第七条房屋的修缮与改造

7.1修缮责任

（1）房屋的日常修缮责任由乙方承担。

（2）房屋的定期检修责任由甲方承担。

7.2改造条件

如需对房屋进行改造，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.3改造费用

改造费用由乙方承担，甲方有权对改造方案进行审核。

第八条房屋的转租与转借

8.1转租条件

（1）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。

（2）转租房屋应保持房屋原有用途，不得改变房屋结构。

8.2转借条件

（1）乙方在特殊情况下的短期转借需经甲方书面同意。

（2）转借期间，乙方仍需承担房屋的维护和使用责任。

8.3转租或转借的程序

（1）乙方应向甲方提交转租或转借申请，并提供转租人或借用人身份证明等相关材料。

（2）甲方应在收到申请后的（审核期限）内给予答复。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

（1）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商变更合