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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业公司承包的合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的

2.1服务内容

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用构成

3.2付款方式

3.3付款时间

4.服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务规范

4.3服务要求

5.甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：服务明细表

12.2附件二：服务质量考核标准

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：__________有限公司

（2）乙方：__________物业管理公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人或授权代表：__________

（2）乙方法定代表人或授权代表：__________

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：电话：__________；电子邮箱：__________

（2）乙方联系方式：电话：__________；电子邮箱：__________

2.合同标的

2.1服务内容

（1）物业管理工作：包括但不限于物业的日常维护、绿化养护、环境卫生、安全保障、设备设施管理等。

（2）公共区域管理：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、照明、卫生、安全等。

2.2服务范围

（1）具体服务范围：__________小区（或写字楼、商场等）。

（2）服务区域：__________小区（或写字楼、商场等）内的所有公共区域及配套设施。

2.3服务期限

（1）合同有效期为：____年____月____日至____年____月____日。

（2）合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

3.服务费用

3.1费用构成

（1）物业费：根据《物业管理条例》及相关规定执行。

（2）其他服务费用：根据实际发生的服务项目及收费标准确定。

3.2付款方式

（1）甲方应于每月____日前将上个月物业管理费支付至乙方指定账户。

（2）其他服务费用根据合同约定及实际发生情况，按月或按项目支付。

3.3付款时间

（1）物业管理费支付时间为每月____日前。

（2）其他服务费用支付时间为合同约定或实际发生后的____日内。

4.服务标准

4.1服务质量标准

（1）按照国家、行业及地方规定的相关标准执行。

（2）确保物业设施设备的正常运行，及时修复故障。

4.2服务规范

（1）严格按照物业管理规范和操作规程进行服务。

（2）定期对物业设施设备进行巡查、保养，确保设施设备处于良好状态。

4.3服务要求

（1）提供24小时值班服务，及时处理业主投诉及突发事件。

（2）定期举办业主活动，增进业主之间的沟通与交流。

5.甲方权利和义务

5.1甲方权利

（1）监督乙方履行合同义务。

（2）有权要求乙方按照合同约定提供服务。

5.2甲方义务

（1）按时支付物业管理费及其他服务费用。

（2）配合乙方开展物业管理活动。

6.乙方权利和义务

6.1乙方权利

（1）按照合同约定提供服务。

（2）有权要求甲方配合乙方履行合同义务。

6.2乙方义务

（1）严格按照合同约定及服务标准提供服务。

（2）及时处理业主投诉及突发事件，确保业主权益。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供服务。

（2）甲方未按时支付物业管理费及其他服务费用。

（3）任何一方违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

（2）违约金计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。

7.3违约赔偿

（1）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。

（2）赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，