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合租房合同协议简单

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方经友好协商，达成如下合租房合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：本合同所涉房屋位于[具体地址]，该房屋为[几居室]，建筑面积为[x]平方米。

2.房屋设施：房屋内配备有[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]，乙方应爱护使用，不得故意损坏，如有损坏应照价赔偿。

3.租赁用途：该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元整。

2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方收取租金时，应出具收款凭证。

3.租金调整：租金如需调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元整。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后，押金应无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证房屋符合安全使用标准，负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。

3.租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。

2.乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应自行承担租赁期间的水电费、燃气费、物业费等费用。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或擅自改变房屋用途、转租房屋等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元整。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：______年____月____日

以上合同协议仅供参考，在实际签订合同时，建议根据具体情况进行详细审查和修改，必要时可咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性，维护双方的合法权益。