公积金贷款买二手房流程.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公积金贷款买二手房流程

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款机构）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

甲方拟申请的公积金贷款金额为______元，贷款期限为______年。

乙方将根据甲方的信用状况和还款能力，审批贷款金额和期限。

2.贷款利率

贷款利率将按照中国人民银行规定的同期公积金贷款利率执行。

乙方将向甲方提供详细的贷款利率说明。

二、贷款条件与要求

1.甲方条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）有稳定收入来源，具备按时还款的能力；

（4）购买二手房的房产证已办理。

2.乙方要求

（1）身份证、户口本；

（2）收入证明；

（3）房产证；

（4）其他乙方认为必要的材料。

三、贷款申请与审批

1.贷款申请

甲方需向乙方提交贷款申请，并提供相关材料。

乙方将在收到申请后______个工作日内完成审批。

2.贷款审批

乙方将根据甲方的申请和提供的材料，审批贷款申请。

如审批通过，乙方将通知甲方，并签订贷款合同。

四、贷款发放与还款

1.贷款发放

贷款合同签订后，乙方将在______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.还款方式

甲方需按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时足额还款。

乙方将提供还款提醒服务，确保甲方按时还款。

五、贷款申请与审批流程

1.贷款申请

甲方需向乙方提交贷款申请，包括但不限于填写贷款申请表、提供身份证明、收入证明、房产证等材料。

乙方将审核甲方的贷款申请，并在______个工作日内完成初步审批。

2.贷款审批

乙方将根据甲方的信用状况、收入水平、还款能力等因素进行贷款审批。

如审批通过，乙方将通知甲方，并要求甲方签订贷款合同。

3.贷款合同签订

甲方在接到审批通过的通知后，需在______个工作日内与乙方签订贷款合同。

贷款合同签订后，甲方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时与乙方沟通。

六、贷款发放与监管

1.贷款发放

贷款合同签订并生效后，乙方将在______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.贷款监管

乙方将对甲方的贷款使用情况进行监管，确保贷款资金用于购买二手房，不得挪作他用。

如发现甲方违规使用贷款，乙方有权采取措施，包括但不限于提前收回贷款。

七、还款与结清

1.还款计划

甲方应根据贷款合同约定的还款计划，按时足额还款。

乙方将提供还款提醒服务，帮助甲方按时还款。

2.结清贷款

甲方应在贷款到期前或与乙方协商一致的情况下，结清全部贷款本金和利息。

八、贷款终止与违约处理

1.贷款终止

如甲方提前偿还全部贷款本金和利息，贷款合同将终止。

如甲方违约，乙方有权根据合同约定采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、追究违约责任等。

九、合同终止与解除条件

1.终止

本合同的终止条件包括但不限于贷款全部还清、贷款合同到期、甲方提前还款或乙方解除贷款等。

2.解除条件

（1）甲方未按照贷款合同约定按时还款；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）乙方认为甲方信用风险过高；

（4）法律法规或政策变化导致贷款无法继续。

十、贷款终止与解除流程

1.终止流程

当满足合同终止条件时，乙方将通知甲方，并按照合同约定进行贷款终止手续。

2.解除流程

当满足合同解除条件时，乙方有权解除贷款合同，并通知甲方，甲方应立即停止使用贷款。

十一、贷款合同变更与续签

1.变更

本贷款合同如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.续签

若贷款合同到期，双方可协商续签合同，续签条件应与原合同基本一致。

十二、贷款合同附件

（1）贷款申请表；

（2）收入证明；

（3）房产证复印件；

（4）贷款合同变更协议；

（5）其他双方认为必要的文件。

十三、贷款合同签署与备案

1.签署

本贷款合同经双方代表签字（或盖章）后生效。

2.备案

本贷款合同签订后，乙方将按照相关法律法规进行备案。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：____