抵押变更协议模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

抵押变更协议模板二零二五年

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押变更描述

1.抵押物描述

抵押物名称为______，抵押物原价值为______元（大写：______）。

抵押物性质为______，具体描述为______（详细说明抵押物的特征、位置等）。

2.抵押变更原因

因______原因，需对抵押物进行变更。

3.抵押变更内容

乙方同意将抵押物______（具体描述变更内容，如变更抵押物名称、位置等）。

二、抵押变更条件

1.乙方保证抵押变更后，抵押物的所有权仍归乙方所有。

2.乙方应确保抵押变更不影响甲方对抵押物的优先受偿权。

3.抵押变更需经甲方书面同意，并在变更后______个工作日内办理相关登记手续。

三、抵押变更期限

抵押变更自双方签订本协议之日起______年内有效。

四、违约责任

1.如乙方违反本协议约定，导致抵押物权利受损，乙方应承担相应的法律责任。

2.如甲方违反本协议约定，导致乙方权利受损，甲方应承担相应的法律责任。

3.双方应遵守国家相关法律法规，确保抵押变更的合法有效性。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行检验和评估，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝变更抵押或要求乙方更换抵押物。

有权根据实际情况调整抵押物的范围，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的抵押物变更，并按照协议约定支付相关费用。

为乙方办理抵押变更提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成抵押物变更后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。

如因甲方原因导致抵押变更延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、方式完成抵押物变更。

对甲方提供的与抵押物相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、抵押物变更的检验与评估

1.检验方式

乙方在变更抵押物前应对抵押物进行自检，确保抵押物符合协议要求。

甲方在收到抵押物变更后的______个工作日内（具体时长）进行检验和评估，可以采用抽检或全面评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的抵押物价值、性质以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换抵押物等。

七、费用支付方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据抵押物变更进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的变更后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有抵押物变更且经甲方检验和评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝抵押物变更，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、材料更换费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、方式完成抵押物变更，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的抵押物变更不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的抵押物，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因抵押物变更问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、抵押变更协议的变更与解除

1.变更

本抵押变更协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违