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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版国际标准小区整体物业承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.2.业主方基本信息

2.合同标的及范围

2.1.小区整体物业承包范围

2.2.具体服务项目及标准

3.承包期限及费用

3.1.承包期限

3.2.承包费用及支付方式

4.服务内容及质量标准

4.1.基础服务

4.2.专项服务

4.3.质量标准及验收

5.违约责任

5.1.承包方违约责任

5.2.业主方违约责任

6.争议解决

6.1.争议解决方式

6.2.争议解决机构

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

8.合同生效与变更

8.1.合同生效条件

8.2.合同变更程序

9.保密条款

9.1.保密内容

9.2.保密期限

10.其他约定事项

10.1.不可抗力

10.2.合同附件

11.合同附件清单

11.1.附件一：小区整体物业承包服务清单

11.2.附件二：服务质量标准及验收办法

12.合同签订与生效

12.1.合同签订程序

12.2.合同生效时间

13.合同解除与终止通知

13.1.解除合同通知

13.2.终止合同通知

14.合同附件签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.1.1.承包方名称：________________________

1.1.2.承包方住所：________________________

1.1.3.承包方法定代表人：____________________

1.1.4.承包方联系电话：_____________________

1.1.5.承包方电子邮箱：_____________________

1.2.业主方基本信息

1.2.1.业主方名称：________________________

1.2.2.业主方住所：________________________

1.2.3.业主方法定代表人：____________________

1.2.4.业主方联系电话：_____________________

1.2.5.业主方电子邮箱：_____________________

2.合同标的及范围

2.1.小区整体物业承包范围

2.1.1.承包小区名称：________________________

2.1.2.承包小区地址：________________________

2.1.3.承包小区总建筑面积：____________________

2.2.具体服务项目及标准

2.2.1.保安服务：24小时巡逻，保持小区安全

2.2.2.清洁服务：每日清洁公共区域，保持环境卫生

2.2.3.绿化服务：定期修剪绿化带，保持绿化美观

2.2.4.设施设备维护：定期检查小区设施设备，确保正常运行

3.承包期限及费用

3.1.承包期限

3.1.1.承包起始日期：____年____月____日

3.1.2.承包终止日期：____年____月____日

3.2.承包费用及支付方式

3.2.1.承包费用总额：____________________

3.2.2.支付方式：每月____日前支付上月承包费用

3.2.3.付款账户：________________________

4.服务内容及质量标准

4.1.基础服务

4.1.1.保安服务：24小时巡逻，保持小区安全

4.1.2.清洁服务：每日清洁公共区域，保持环境卫生

4.1.3.绿化服务：定期修剪绿化带，保持绿化美观

4.2.专项服务

4.2.1.业主活动策划与组织

4.2.2.设施设备维修与保养

4.2.3.应急事件处理

4.3.质量标准及验收

4.3.1.保安服务：每月进行一次安全检查，确保无安全隐患

4.3.2.清洁服务：每月进行一次卫生检查，确保环境卫生

4.3.3.绿化服务：每季度进行一次绿化检查，确保绿化美观

5.违约责任

5.1.承包方违约责任

5.1.1.未按时完成服务项目的，每延误一日，应支付_____%的违约金

5.1.2.服务质量不符合约定的，应立即整改，如整改后仍不符合约定，应支付_____%的违约金

5.2.业主方违约责任

5.2.1.未按时支付费用的，每延误一日，应支付_____%的滞纳金

5.2.2.无正当理由拒绝签订合同的，应支付_____%的赔