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2025年最新建房合同范本6篇

篇1

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就建房工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_______市_______区（县）_______乡（镇）_______村_______街。

2.工程规模：_______平方米。

3.工程结构：_______结构。

4.承包方式：_______。

二、工期

1.开工日期：_______年_______月_______日。

2.竣工日期：_______年_______月_______日。

三、质量及验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量、安全、进度的足够资料。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得进行下一道工序。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工及质量验收规范和质量评定标准为依据。

4.工程竣工后，乙方应在工程竣工验收前7天，向甲方代表提交完整竣工资料。甲方代表收到资料后，在7天内审查完毕，对不符合要求的资料，提出修改意见。修改后符合要求的竣工资料，方可作为竣工验收的依据。

5.甲方代表在竣工验收中提出的修改意见，乙方必须修改。修改后的工程竣工资料，应重新提交甲方审查。甲方审查合格后，方可进行竣工验收。

6.甲方代表在竣工验收审查中，如发现工程质量等方面的问题，应作为竣工验收未通过处理。未通过竣工验收的工程项目，乙方应重新组织施工，直至竣工验收通过为止。

7.竣工验收审查未通过，乙方应按甲方代表要求的时间内予以修复，直到通过竣工验收为止。因竣工验收审查未通过所造成的损失，由乙方承担。

8.竣工验收通过后，乙方应按规定向甲方提交完整竣工资料。甲方代表应在收到完整竣工资料后7天内签署竣工验收报告。竣工验收报告签署后，乙方可按规定向甲方办理工程移交手续。

9.工程移交后，建设单位可正式使用房屋。但此时如工程质量方面存在问题或缺陷，应由乙方负责维修。维修费用由乙方承担。

10.竣工验收和审查中发生的争议，应由双方协商解冔。协商不成时，可通过仲裁或诉讼途径解决。仲裁和诉讼的费用由败诉方承担。

11.在进行竣工验收时，乙方应配合甲方做好相关记录和签证工作。验收中提出的修改意见或存在问题，乙方应及时记录并按时整改。整改完成后，应重新提交验收申请，直至验收通过为止。

12.乙方应确保所承建工程的施工质量符合相关标准和要求，并承担相应的质量保证责任。在保修期内，如发生工程质量问题或缺陷，乙方应及时履行保修义务，并承担相关费用。保修期满后退还质保金。

四、价款及支付方式

1.工程总价款为人民币_______元整（￥_______）。该价款为包干价款，包含了工程所需的所有费用，如材料费、人工费、机械费等。乙方不得要求甲方支付合同价款以外的任何额外费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付合同总金额的_______%作为预付款；在工程进度过半时支付合同总金额的_______%；在竣工验收通过后支付合同总金额的_______%。具体支付时间和金额以甲方出具的付款通知为准。

3.乙方在收款时应提供合法有效的税务发票或收据作为凭证。否则，甲方有权拒绝付款并要求乙方承担相应的违约责任。

4.如因市场价格波动等原因导致工程成本发生变化时，双方应友好协商调整合同价款或签订补充协议予以解决。但任何一方不得擅自更改合同价款或合同条款。

5.如因不可抗力等因素导致工程无法按时完成或造成损失时，双方应共同协商解决方案并承担相应的风险责任。但任何一方不得以此为由擅自解除合同或要求对方承担不合理的赔偿责任。

6.在合同履行过程中如发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的可以仲裁或诉讼方式解决争议。仲裁和诉讼的费用由败诉方承担。但任何一方不得在争议解决过程中擅自扩大损失或采取过激行为影响对方的正常生产经营秩序和社会稳定。

7.乙方应严格遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度进行施工作业活动；严禁违法违规行为发生；否则由此造成的一切损失由乙方自行承担；甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失！

篇2

甲方（发包方）：________

乙方（承包方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关