房地产房屋转让合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产房屋转让合同二零二五年

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如房屋结构安全、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住和使用的需要，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、功能完善等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或使用不便。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方同意将上述房屋全部转让给乙方。

实际转让房屋数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

每套房屋的单价为______元/平方米，建筑面积为______平方米，总价格为______元。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋数量和单价计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

对于房屋交付后的后续事宜，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内进行处理。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方应保证房屋在交付时已经完成所有必要的装修和配套设施，房屋内部应保持清洁、整洁。

2.运输责任

甲方承担房屋交付至乙方指定地点的费用和风险。在交付过程中如发生房屋损坏、丢失等情况，甲方应及时修复或补充相同规格和质量的房屋，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整转让房屋的数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并按照合同约定办理房屋产权转移手续。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续、提供房屋钥匙等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定办理产权转移手续。

如因甲方原因导致房屋无法按时交付或过户，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房屋转让价款。

在房屋交付后，负责房屋的维护和使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在房屋交付前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房屋款（如有）

根据房屋交付进度，在甲方按照合同要求交付房屋后，乙方支付相应比例的房屋款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理产权转移手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝交付房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋装修费用、搬家费用等。

2.乙方违约责任