分期付款买卖房产协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

分期付款买卖房产协议书二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产名称为______，位于______（详细地址）。

房产的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层等。

2.房产质量要求

乙方保证所售房产符合国家相关标准和规定，不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。

乙方保证所售房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的故障或性能下降。

二、付款方式与金额

1.付款方式

本协议采用分期付款方式，具体付款计划如下：

首付款：合同签订后______日内支付，金额为______元。

分期付款：自首付款支付之日起，每______个月支付一次，每次支付金额为______元，共支付______期。

2.付款金额

房产总价为______元（大写：______），该总价根据房产实际情况计算得出，最终总价以实际交易价格和付款计划结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

交房时，甲方有权对房产进行验收，如发现质量问题，乙方应在______个工作日内进行整改。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的住处或甲方另行书面指定的地点。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按约定时间交房或房产存在质量问题，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还已付款项等。

若甲方未按约定时间付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房产实际情况调整付款计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付约定的款项，并按照协议约定接收房产。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房产总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期付款（如有）

根据房产交付进度，在乙方按照甲方要求交付房产一定比例后，甲方支付相应比例的分期付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付房产总价的尾款，即房产总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、房产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照房产总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失