原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业综合体物业安全管理协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1物业管理方
2.2使用方
3.物业安全管理范围
3.1物业安全管理责任
3.2安全管理制度
4.安全责任与义务
4.1物业管理方责任
4.2使用方责任
5.安全管理措施
5.1物业管理方措施
5.2使用方措施
6.安全教育与培训
6.1物业管理方教育
6.2使用方培训
7.安全检查与监督
7.1定期安全检查
7.2安全监督机制
8.事故处理与报告
8.1事故报告
8.2事故处理
9.合同期限与续约
9.1合同期限
9.2续约条件
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他约定
14.1其他条款
14.2附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“物业管理方”指负责商业综合体物业管理的公司或机构；
（2）“使用方”指在商业综合体中拥有或使用物业的单位或个人；
（3）“物业”指商业综合体中的所有建筑物、构筑物及其附属设施；
（4）“安全管理”指对物业及使用方进行安全管理，包括防火、防盗、防事故等；
（5）“事故”指在物业内发生的意外事件，可能导致人员伤亡或财产损失。
1.2解释
本合同中对术语的解释如有不一致之处，以本合同的上下文解释为准。
第二条合同双方
2.1物业管理方
（1）名称：___________
（2）住所：___________
（3）法定代表人：___________
2.2使用方
（1）名称：___________
（2）住所：___________
（3）法定代表人：___________
第三条物业安全管理范围
3.1物业安全管理责任
物业管理方负责制定物业安全管理制度，对物业进行安全管理，确保物业及使用方的安全。
3.2安全管理制度
（1）物业管理方应制定并实施消防安全管理制度，包括火灾报警、灭火器材、消防通道等；
（2）物业管理方应制定并实施防盗安全管理制度，包括安全防范措施、监控设备等；
（3）物业管理方应制定并实施防事故管理制度，包括应急预案、事故调查等。
第四条安全责任与义务
4.1物业管理方责任
（1）物业管理方应确保物业安全设施设备的完好和有效；
（2）物业管理方应定期对物业进行安全检查，发现安全隐患及时整改；
（3）物业管理方应提供必要的安全培训，提高使用方安全意识。
4.2使用方责任
（1）使用方应遵守物业管理方制定的安全管理制度；
（2）使用方应确保其使用物业的行为不危害他人安全；
（3）使用方应配合物业管理方进行安全检查，及时报告安全隐患。
第五条安全管理措施
5.1物业管理方措施
（1）物业管理方应在物业内设置明显的安全警示标志；
（2）物业管理方应定期对消防设施设备进行检查、维护；
（3）物业管理方应确保监控设备正常运行，对重点区域进行监控。
5.2使用方措施
（1）使用方应定期检查其使用的设施设备，确保安全；
（2）使用方应妥善保管其个人物品，防止丢失或被盗；
（3）使用方应遵守物业管理方的安全规定，不进行危害他人安全的行为。
第六条安全教育与培训
6.1物业管理方教育
物业管理方应定期组织使用方进行安全教育培训，提高其安全意识。
6.2使用方培训
使用方应参加物业管理方组织的安全培训，提高其应对突发事件的能力。
第七条安全检查与监督
7.1定期安全检查
物业管理方应定期对物业进行安全检查，包括消防、防盗、防事故等方面。
7.2安全监督机制
（1）物业管理方应设立安全监督机构，负责监督物业安全管理制度的执行；
（2）使用方有权对物业管理方进行安全监督，提出安全建议。
第八部分：合同如下：
第八条事故处理与报告
8.1事故报告
（1）发生事故后，使用方应在第一时间内向物业管理方报告，并提供事故发生的时间、地点、原因等详细信息。
（2）物业管理方应在接到事故报告后，立即启动应急预案，采取必要措施，防止事故扩大。
8.2事故处理
（1）物业管理方应组织调查事故原因，制定整改措施，并报告使用方。
（2）使用方应积极配合物业管理方的调查和处理工作，提供必要的协助。
第九条合同期限与续约
9.1合同期限
文档评论（0）