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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小吃店铺合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.定义与解释

3.店铺基本信息

4.店铺租赁期限

5.租金及支付方式

6.租金调整机制

7.租赁保证金

8.使用权与限制

9.店铺维护与保养

10.违约责任

11.合同解除与终止

12.争议解决

13.合同附件

14.其他

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同在中华人民共和国境内具有法律效力，适用中华人民共和国法律。

2.定义与解释

2.1“店铺”指位于[具体地址]的小吃店铺，包括店铺的建筑物、附属设施及经营场地。

2.2“租赁期限”指承租人租赁店铺的起始日至终止日的期间。

2.3“租金”指承租人按照本合同约定向出租人支付的租赁费用。

2.4“租赁保证金”指承租人为了保证履行合同义务，向出租人支付的保证金。

3.店铺基本信息

3.1店铺面积：[具体面积]平方米。

3.2店铺用途：小吃经营。

3.3店铺位置：[具体地址]。

4.店铺租赁期限

4.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月[租金金额]元。

5.2支付方式：承租人应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式：承租人应将租金通过银行转账或现金支付至出租人指定账户。

6.租金调整机制

6.1租金调整：租赁期限内，如国家政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商一致调整租金。

6.2调整方式：租金调整按照国家政策规定及双方协商结果执行。

7.租赁保证金

7.1租赁保证金金额：[保证金金额]元。

7.2保证金支付：承租人应在签订本合同之日起[具体日期]内支付租赁保证金。

7.3保证金退还：租赁期满且承租人履行完毕合同义务后，出租人应在[具体日期]内无息退还保证金。

8.使用权与限制

8.1承租人取得店铺使用权，可在租赁期限内合法经营小吃业务。

8.2承租人不得擅自改变店铺结构、用途或进行重大装修。

8.3承租人不得在店铺内从事与小吃业务无关的经营活动。

8.4承租人不得将店铺使用权转租、转借或抵押给第三方。

9.店铺维护与保养

9.1承租人应保持店铺内外整洁，确保店铺设施设备处于良好状态。

9.2承租人应定期对店铺进行清洁和保养，防止损坏。

9.3承租人不得擅自拆除或改动店铺内的消防、安全设施。

9.4如因承租人原因导致店铺设施损坏，承租人应负责修复或赔偿。

10.违约责任

10.1如承租人未按时支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[具体比例]%。

10.2如承租人违反合同约定，擅自改变店铺结构或用途，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。

10.3如出租人未按时交付店铺或提供相关设施，应向承租人支付违约金，违约金为[具体金额]元。

10.4如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约造成的全部损失。

11.合同解除与终止

11.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

11.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。

11.3合同终止后，承租人应将店铺及附属设施完好无损地交还给出租人。

11.4合同终止后，租赁保证金应按合同约定退还或扣除违约金后退还。

12.争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

13.合同附件

13.1.1店铺租赁协议书

13.1.2店铺平面图

13.1.3店铺设施清单

13.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。

14.其他

14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。

15.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，保障合同的有效执行，或提供专业服务。

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