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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版小区物业承包合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及范围

1.3合同期限

1.4甲方权利与义务

1.5乙方权利与义务

1.6物业服务内容

1.7服务质量标准

1.8收费标准及支付方式

1.9甲方监督与检查

1.10乙方违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除条件

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（物业管理方）名称：____________________

1.2甲方地址：____________________

1.3甲方联系人：____________________

1.4甲方联系电话：____________________

1.5乙方（物业服务方）名称：____________________

1.6乙方地址：____________________

1.7乙方联系人：____________________

1.8乙方联系电话：____________________

第二条合同标的及范围

2.1合同标的：本合同所指的物业管理服务对象为甲方所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.2服务范围：乙方负责甲方物业的日常管理、维护、维修、清洁、绿化等工作。

第三条合同期限

3.1合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

4.2甲方应配合乙方进行物业管理工作，包括但不限于提供相关资料、协助处理突发事件等。

4.3甲方应按时支付物业服务费用。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照合同约定提供物业服务，确保物业设施正常运行。

5.2乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方监督。

5.3乙方应按照国家标准和行业规范进行物业服务，确保服务质量。

第六条物业服务内容

6.1日常管理：包括但不限于物业设施设备巡查、维修、保养，公共区域清洁，绿化养护等。

6.2维修服务：对物业设施设备进行定期检查、维修，确保正常运行。

6.3安全管理：负责物业区域内安全防范工作，包括但不限于门禁管理、监控设备维护等。

6.4消防安全：确保物业区域内消防安全设施齐全、有效，定期进行消防演练。

第七条服务质量标准

7.1乙方应按照国家标准和行业规范，确保物业服务达到合格标准。

7.2乙方应定期对物业设施设备进行检查、维护，确保设施设备正常运行。

7.3乙方应保持公共区域整洁、绿化美观，确保小区环境舒适宜人。

7.4乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量。

第八条收费标准及支付方式

8.1物业服务费用按照甲方物业的建筑面积和收费标准计算，具体收费标准如下：

8.1.1住宅物业：每平方米建筑面积每月收费人民币____元。

8.1.2商业物业：每平方米建筑面积每月收费人民币____元。

8.1.3办公物业：每平方米建筑面积每月收费人民币____元。

8.2乙方应在每月____日前向甲方提交物业服务费用缴纳通知。

8.3甲方应于收到通知后____日内将物业服务费用支付至乙方指定的账户。

8.4物业服务费用支付方式为银行转账，甲方应提供准确的银行账户信息。

第九条甲方监督与检查

9.1甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查。

9.2甲方应至少每季度对乙方进行一次物业服务质量的检查。

9.3甲方应在检查中发现问题时，及时通知乙方整改。

第十条乙方违约责任

10.1乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

10.2乙方未按时缴纳物业服务费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

10.3乙方因自身原因造成甲方物业损失的，应承担赔偿责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

第十二条合同解除条件

12.1合同双方协商一致，可以解除合同。

12.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

12.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同期限届满或双方约定的其他终