门店租赁合同的范本10篇.docx

门店租赁合同的范本10篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门店事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的门店出租给乙方，门店面积为_________平方米。乙方承租该门店，从事_________业务。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将门店归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

2.甲方账户信息：

-开户行：_________银行_________支行

-账户名称：_________

-账号：_________

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费为每月_________元（大写：_________元整）。支付时间与租金一致。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，否则将影响门店的正常运营。

六、装修及设施设备

1.装修：乙方在租赁期间可以对门店进行装修，但装修方案需事先得到甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方需将装修拆除并恢复原状。

2.设施设备：门店内现有的设施设备归甲方所有，乙方在租赁期间可以使用这些设施设备，但不得擅自改动或损坏。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

七、转让与转租

1.转让：乙方在租赁期间不得擅自转让门店。如需转让，需事先得到甲方的书面同意。转让后，新的承租人需继续履行本合同的义务。

2.转租：乙方在租赁期间可以将门店的部分面积转租给第三方，但转租合同需得到甲方的认可，并且转租面积不得超过门店总面积的30%。转租后，乙方仍需对门店的整体运营负责。

八、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的5‰。同时，甲方有权采取停水停电等措施催促乙方尽快支付相关费用。

2.乙方如有损坏门店设施设备的行为，需负责修复或赔偿，若乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.乙方如有擅自转让或转租门店的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、合同解除与终止

1.合同解除：甲乙双方可以协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议明确解除事宜。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同。

2.合同终止：有下列情形之一的，甲方有权终止本合同：

-乙方逾期支付租金或物业管理费超过30日的；

-乙方擅自转让或转租门店的；

-乙方严重违反合同约定，给甲方造成重大损失的；

-其他符合法律法规规定可以终止合同的情况。

十、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点：本合同的争议解决地点为甲方所在地的人民法院。

3.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等均由败诉方承担。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他约定：_________。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

鉴于