预售房购房合同8篇.docx

预售房购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方同意就以下预售房产交易事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，特订立本合同协议。

一、预售房产基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________（如住宅、商业等）

4.房屋交付时间：预计为______年______月______日。实际交付时间根据工程进度可能有所调整，需双方签署确认。

二、价格及付款方式

1.房产总价为人民币：大写________________元，小写________________元。该价格已包含相关税费。如有额外费用，需由甲乙双方协商确认并书面补充协议。

2.乙方应在签署本合同时支付定金人民币大写____________元，小写________元。定金将在购房款中抵扣。

3.购房款支付方式：乙方应按照甲方要求支付购房款，包括但不限于银行转账、现金等方式。具体支付时间节点及金额按双方约定执行。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于房屋交付日期前通知乙方验收房屋。乙方应在收到通知后的约定时间内验收并办理房屋交接手续。

2.甲方负责办理产权登记手续，产权登记证书由甲方协助乙方办理。产权归属乙方后，甲方应及时将产权证书交付乙方。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照未履行部分的千分之五向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方（卖方）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份证号码：

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲方拟出售位于______的预售房，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：___________________。

4.购房总价：___________________。

二、预售房购房款的支付

1.乙方应按照以下约定时间支付购房款：

（1）定金：_______人民币，于合同签订之日起______天内支付；

（2）首付款：_______人民币，于______年______月______日前支付；

（3）贷款/尾款：_______人民币，贷款/尾款部分由乙方通过银行贷款方式支付。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

三、房屋交付

1.房屋预计交付日期为______年______月______日。

2.甲方应在交付日前通知乙方，交付时房屋应满足以下条件：__________。

3.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。连续逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项。

四、违约责任

1.若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权解除本合同。

2.若甲方违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金。具体违约金数额根据违约情况而定。

五、产权登记与办证

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。

2.甲方应在取得房屋产权证书后的______个月内为乙方办理产权转移登记手续。

3.乙方承担办证所需的相关税费。

六、其他条款

1.本合