长沙市存量房居间买卖合同5篇.docx

长沙市存量房居间买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

丙方（居间人）：________________

房地产经纪机构资质证书编号：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方通过丙方居间服务出售存量房给乙方事宜，经友好协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其拥有的坐落于长沙市______区（县）______路（街）______房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况详见附件一。

2.该房屋权属情况为下列第_____种：商品房；已购公有住房（若为已购公有住房，需说明是否已办理完全产权）；其他类型房屋。房屋所有权证编号为______。该房屋已设定抵押权，抵押权人为______，债务人为______，抵押金额为______元。甲方承诺已还清该房屋全部债务并消除抵押权。若未消除抵押，应告知乙方，并自行约定解决。若甲方未履行以上约定造成交易如有问题，由甲方承担法律责任。关于抵押情况的详细情况见附件二。

二、房屋交易价格及支付方式

1.经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元（大写：______）。此房价款不包括房屋家具、电器等其他附属设施的费用。附属设施见附件三。甲乙双方同意房价款支付方式选择第_____种方式：现金或银行转账。甲乙双方选择由丙方监管支付房价款时，付款时间和方式按附件四《房屋交易资金监管服务协议》执行。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

丙方（居间方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的存量房出售给乙方，并由丙方提供居间服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋是其名下的合法财产，已取得房屋所有权证书，并愿意遵守国家法律法规及相关规定进行出售。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。

2.甲乙双方协商确定的房屋成交价格为人民币[成交金额]元（大写：[大写金额]）。

3.乙方应在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写金额]）给甲方。

4.甲方在收到乙方支付的定金后，不得再将该房屋出售给其他人，并应积极配合乙方办理购房贷款等相关手续。

5.剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[大写金额]）元，乙方在办理购房贷款获得批准后，由贷款银行直接支付给甲方。

三、居间服务条款

1.丙方为甲乙双方提供居间服务，负责协调双方的关系，帮助双方完成房屋买卖交易。

2.居间服务内容包括但不限于：提供信息咨询、协助双方进行沟通、协助办理购房贷款等。

3.居间费用：甲乙双方同意向丙方支付居间费用，具体费用根据交易金额和难度由双方协商确定。

4.居间费用的支付方式和时间：甲方和乙方在签订合同时向丙方支付约定的居间费用。

四、违约责任

1.甲方或乙方在合同生效后又提出不交易或违约的，违约方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]）给守约方。

2.甲方或乙方在办理购房贷款过程中，如因自身原因未能获得贷款批准，导致无法完成房屋买卖交易的，违约方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]）给守约方。

3.甲方或乙方有其他违约行为的，应根据实际情况向守约方支付相应的违约金。

五、其他条款

1.甲方和乙方在办理房屋买卖手续时，应积极配合丙方及相关部门完成所有手续。

2.房屋买卖成交后，甲乙丙三方应及时办理物业交割手续，确保乙方能够顺利入住该房屋。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________日期：__________

丙方（