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2025年北京市商品房现房买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________

地址：___________

邮编：___________

营业执照注册号：___________

资质证书号码：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

乙方（买受人）：___________

地址：___________

邮编：___________

身份证号（或其他有效证件号码）：___________

联系电话：___________

鉴于甲方和乙方就购买位于北京市的现房（以下简称“房屋”）达成一致协议，在双方公平自愿的原则下，特订立本买卖合同。

第一条合同标的物及基本情况

本合同所指的房屋位于北京市___________区（县）___________街道（或镇）___________号，房屋类型为商品房现房，建筑结构为___________,房屋结构___________,建筑层次_______层，建筑楼层总面积_______平方米，户型布局_________。详细产权信息及附件中的产权证书、附图等可查询和验证的文件为准。具体房屋的实际情况和权属见房屋产权证书及相关证明文件。

第二条交易价格及支付方式

双方同意房屋交易价格为人民币大写__________元整（￥___________元）。支付方式约定如下：签订本合同时乙方支付定金人民币大写_______元整（￥_______元）；在过户登记手续完成后___日内，乙方将剩余款项支付到甲方指定账户。如因特殊原因需变更支付方式，应提前书面通知对方并得到同意。

第三条房屋交付

甲方应当在收到全部房款后的___日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同对房屋及其附属设施进行查验并签署交接确认文件。

第四条权属转移登记

甲乙双方应在房屋交付后的___日内共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记手续。办理权属转移登记手续时发生的税费按国家相关规定缴纳。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理权属转移登记手续，乙方有权解除本合同并有权要求甲方支付违约金，违约金为总房价款的_____%计算；若甲方延迟交付超过____日或无法办理权属转移登记手续，乙方有权单方解除本合同并要求甲方退还已付房款并支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金，违约金为未付房价款的_____%计算。

第六条其他约定事项

双方同意就本房屋物业管理、装修等相关事宜另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在本合同履行过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方补充协议进行约定。本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。以上合同条款已经双方充分阅读和理解。双方对合同条款的理解不存在异议。甲方（盖章）：___________乙方（签字）：___________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附：产权证书等相关文件交接清单及补充协议等附件。

---结束---

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就现房买卖事宜达成协议如下：

第一条商品房基本情况

（一）该商品房所处具体位置为：[商品房地址]。其坐落和具体方位见附件一。建筑物总楼层为：[总楼层数]。该房位于第[楼层数]层，房产测绘机构所测的房屋实测技术数据已在合同中详细标明。乙方已将该房产的权属证书及其他相关文件交甲方查验并留存复印件。该房产现有出租情况已提前告知甲方。

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙