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峨眉山市河畔明珠小区物业服务合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就峨眉山市河畔明珠小区的物业服务达成以下协议：

一、物业服务内容

1.乙方应当对房屋及其配套设施、设备、场地等进行维修、养护、管理，并应当提供必要的生活服务。

2.乙方应当负责小区内的安全保卫工作，执行政府有关安全保卫的规定，建立健全安全保卫制度，采取必要的安全防范措施。

3.乙方应当做好小区内的环境卫生工作，定期清扫小区内的公共场所，保持环境整洁卫生。

4.乙方应当做好小区内的绿化工作，定期养护绿化植物，保持绿化植物的正常生长。

5.乙方应当提供必要的停车管理服务。

6.乙方应当协助甲方做好小区内的其他管理工作。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用由乙方按照房屋建筑面积向甲方收取，具体收费标准为每平方米______元/月。

2.甲方应当按月向乙方支付物业服务费用，支付时间为每月的______日。

3.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方按照每逾期一日支付______元的标准支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方有权监督乙方的物业服务行为，并提出改进意见。

（3）甲方应当按时支付物业服务费用。

（4）甲方应当积极配合乙方的工作，共同维护小区的和谐稳定。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

（2）乙方有权要求甲方积极配合乙方的工作，共同维护小区的和谐稳定。

（3）乙方应当及时履行物业服务职责，保证服务质量。

（4）乙方应当对甲方的投诉及时进行处理，并反馈处理结果。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应当友好协商解决。

六、争议解决

1.双方因履行合同发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.因物业服务引发的其他纠纷，双方应当积极协商解决；协商不成的，可以向相关部门反映或者通过法律途径解决。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。

甲方（业主委员会）：_________（签字/盖章）

乙方（物业服务公司）：_________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（物业管理方）：峨眉山市河畔物业管理有限公司

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就河畔明珠小区的物业管理服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对河畔明珠小区进行物业管理，提供物业服务。

2.物业服务内容包括：房屋管理、设施设备维护、环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

3.甲方应提供高效、优质的服务，确保小区居民的生活便利和舒适。

二、物业服务期限

1.本合同自签订之日起生效，为期一年。

2.合同期满前，双方可协商续签合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按规定向甲方支付物业服务费用。具体费用根据房屋面积和物业服务类型确定。

2.乙方需按时缴纳物业服务费用，不得拖欠。

3.如乙方逾期未缴纳物业服务费用，甲方有权加收滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方应履行以下义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对小区公共设施设备进行维护和管理；

（3）对小区环境卫生进行清扫和保洁；

（4）对小区绿化进行养护和管理；

（5）维护小区秩序，保障居民安全。

2.乙方应履行以下义务：

（1）遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理；

（2）按时缴纳物业服务费用；

（3）不得擅自改变房屋结构和用途；

（4）不得在小区内乱扔垃圾、乱搭乱建。