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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商场物业承包合同
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1承包方基本信息
1.2承租方基本信息
2.承包范围及内容
2.1承包区域的界定
2.2承包项目的具体内容
3.承包期限及起止时间
3.1承包期限
3.2承包起止时间
4.承包费用及支付方式
4.1承包费用总额
4.2承包费用支付方式
4.3承包费用支付时间
5.物业管理责任及要求
5.1物业管理范围
5.2物业管理标准
5.3物业管理责任
6.租金及调整
6.1租金金额
6.2租金调整方式
6.3租金支付时间
7.物业维修及保养
7.1物业维修责任
7.2物业保养责任
7.3维修及保养费用
8.违约责任
8.1承包方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同变更及解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件
12.2补充协议
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知方式
13.3法律适用
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1承包方基本信息
1.1.1承包方名称：_________
1.1.2承包方法定代表人：_________
1.1.3承包方住所：_________
1.1.4承包方联系电话：_________
1.1.5承包方开户银行：_________
1.1.6承包方银行账号：_________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：_________
1.2.2承租方法定代表人：_________
1.2.3承租方住所：_________
1.2.4承租方联系电话：_________
1.2.5承租方开户银行：_________
1.2.6承租方银行账号：_________
2.承包范围及内容
2.1承包区域的界定
2.1.1承包区域为商场内编号为1至100的商铺。
2.1.2承包区域包括但不限于商铺内部空间、公共区域及配套设施。
2.2承包项目的具体内容
2.2.1承包方负责商场内商铺的租赁、经营管理、维护保养等工作。
2.2.2承包方需按照商场的管理规定，确保商场内商铺的正常运营。
3.承包期限及起止时间
3.1承包期限
3.1.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2承包起止时间
3.2.1承包期限自双方签订本合同之日起计算。
4.承包费用及支付方式
4.1承包费用总额
4.1.1本合同承包费用总额为人民币____元。
4.2承包费用支付方式
4.2.1承包费用按季度支付，每季度支付人民币____元。
4.3承包费用支付时间
4.3.1承包费用支付时间为每个季度一个月的____日前。
5.物业管理责任及要求
5.1物业管理范围
5.1.1承包方负责商场内商铺的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全巡查、设施设备维护等。
5.2物业管理标准
5.2.1承包方应按照国家及地方相关法律法规、商场管理规定以及行业标准，提供优质的物业管理服务。
5.3物业管理责任
5.3.1承包方对商场内商铺的消防安全、环境卫生、公共秩序等承担管理责任。
6.租金及调整
6.1租金金额
6.1.1本合同约定的租金为人民币____元/平方米·月。
6.2租金调整方式
6.2.1租金调整根据市场行情及商场经营管理需要，经双方协商一致后进行调整。
6.3租金支付时间
6.3.1租金支付时间为每个季度一个月的____日前。
8.违约责任
8.1承包方违约责任
8.1.1若承包方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。
8.1.2若承包方未按合同约定履行物业管理责任，导致商场内商铺或公共区域出现安全隐患，承包方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。
8.2承租方违约责任
8.2.1若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向承包方支付相当于租金总额1%的违约金。
8.2.2若承租方未经承包方同意擅自改变商铺用途，承包方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1
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