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2025版商业地产开发商与教育培训机构商铺租赁协议.docxVIP

2025版商业地产开发商与教育培训机构商铺租赁协议.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025版商业地产开发商与教育培训机构商铺租赁协议

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1甲方基本信息

    1.2乙方基本信息

    2.租赁物信息

    2.1租赁物名称及位置

    2.2租赁物面积及结构

    2.3租赁物附属设施

    3.租赁期限

    3.1租赁起始日期

    3.2租赁终止日期

    3.3租赁期限的延长及续约

    4.租金及支付方式

    4.1租金金额

    4.2租金支付时间

    4.3租金支付方式

    4.4租金调整及计算方法

    5.押金及退还

    5.1押金金额

    5.2押金支付时间

    5.3押金退还条件及时间

    6.使用范围及限制

    6.1租赁物使用范围

    6.2租赁物使用限制

    6.3乙方经营活动规范

    7.租赁物的维护与管理

    7.1甲方维修责任

    7.2乙方维护责任

    7.3水电费及物业管理费缴纳

    8.租赁物损坏及赔偿

    8.1损坏认定标准

    8.2损坏赔偿标准

    8.3损坏赔偿程序

    9.违约责任

    9.1甲方违约责任

    9.2乙方违约责任

    9.3违约赔偿计算方法

    10.合同解除及终止

    10.1合同解除条件

    10.2合同终止条件

    10.3合同解除及终止程序

    11.争议解决

    11.1争议解决方式

    11.2争议解决机构

    11.3争议解决费用

    12.合同附件

    12.1租赁物平面图

    12.2租赁物附属设施清单

    12.3其他相关文件

    13.合同生效及变更

    13.1合同生效时间

    13.2合同变更程序

    13.3合同解除及终止后合同效力

    14.其他约定事项

    14.1合同履行地点

    14.2合同适用法律

    14.3合同签订日期

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1甲方基本信息

    甲方名称：__________

    甲方地址：__________

    甲方法定代表人：__________

    甲方联系方式：__________

    1.2乙方基本信息

    乙方名称：__________

    乙方地址：__________

    乙方法定代表人：__________

    乙方联系方式：__________

    2.租赁物信息

    2.1租赁物名称及位置

    租赁物名称：__________

    租赁物位置：__________

    2.2租赁物面积及结构

    租赁物面积：__________平方米

    租赁物结构：__________

    2.3租赁物附属设施

    附属设施一：__________

    附属设施二：__________

    附属设施三：__________

    3.租赁期限

    3.1租赁起始日期

    租赁起始日期：__________

    3.2租赁终止日期

    租赁终止日期：__________

    3.3租赁期限的延长及续约

    租赁期限可经双方协商一致后进行延长，延长期限最长不超过____年。续约需提前____个月提出，双方应在____日内签订续约合同。

    4.租金及支付方式

    4.1租金金额

    租金金额：__________元/月

    4.2租金支付时间

    租金支付时间：每月____日

    4.3租金支付方式

    租金支付方式：银行转账

    4.4租金调整及计算方法

    租金调整：____年调整一次，根据市场行情及物价上涨情况进行调整。

    5.押金及退还

    5.1押金金额

    押金金额：__________元

    5.2押金支付时间

    押金支付时间：租赁合同签订当日

    5.3押金退还条件及时间

    押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为。

    押金退还时间：租赁期满后____日内。

    6.使用范围及限制

    6.1租赁物使用范围

    租赁物仅用于__________用途。

    6.2租赁物使用限制

    （1）违法活动；

    （2）危害公共安全；

    （3）影响周边环境；

    （4）违反合同约定的其他用途。

    6.3乙方经营活动规范

    乙方经营活动需遵守国家法律法规，不得损害甲方及第三方合法权益，不得从事与租赁物用途不符的经营活动。

    7.租赁物的维护与管理

    7.1甲方维修责任

    甲方负责租赁物主体结构、承重部分的维修责任。

    7.2乙方维护责任

    乙方负责租赁物内部设施、设备的日常维护和保养责任。

    7.3水电费及物业管理费缴纳

    乙方负责缴纳租赁期间的水电费及物业管理费。

    8.租赁物损坏及赔偿

    8.1损坏认定标准

    租赁物损坏的认定，应以甲方或其委托的第三方鉴定机构的鉴定结论为准。

    8.2损坏赔偿标准

    租赁物损坏赔偿按照实际维修费用或重置价值计算，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

    8.3损坏赔偿程序

    乙方造成租赁物损坏，应在发现

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