2025版存量房居间买卖合同新范本：存量房交易风险评估报告合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版存量房居间买卖合同新范本：存量房交易风险评估报告合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3中介机构信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋产权状况

3.3房屋装修情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易税费

5.1出卖方应缴纳的税费

5.2买受方应缴纳的税费

5.3税费承担比例

6.交易流程

6.1合同签订

6.2房屋过户

6.3房屋交付

7.交易风险评估报告

7.1报告内容

7.2报告有效期

7.3报告变更

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：交易税费清单

14.4附件四：交易风险评估报告

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就存量房买卖事宜达成一致意见，并约定双方权利义务的书面协议。

1.2术语解释

（1）存量房：指已经办理产权登记，尚未进行抵押、查封或其他限制性措施，且未达到房屋产权年限的房屋。

（2）买卖双方：指本合同的出卖方和买受方。

（3）中介机构：指在本合同交易过程中提供中介服务并收取相应费用的机构。

2.合同双方

2.1出卖方信息

姓名/名称：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

2.2买受方信息

姓名/名称：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

2.3中介机构信息

名称：________________

营业执照注册号：________________

联系方式：________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋地址：________________

房屋面积：________________（平方米）

3.2房屋产权状况

房屋产权证号：________________

房屋所有权人：________________

房屋用途：________________

3.3房屋装修情况

房屋装修情况：________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为：人民币______元整（大写：______________________）。

4.2付款方式

（1）首付：买受方应在合同签订之日起____个工作日内向出卖方支付房屋总价款的_____%作为首付。

（2）尾款：买受方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余的房屋总价款。

4.3付款时间

（1）首付支付时间：________________

（2）尾款支付时间：________________

5.交易税费

5.1出卖方应缴纳的税费

出卖方应缴纳的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。

5.2买受方应缴纳的税费

买受方应缴纳的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。

5.3税费承担比例

税费承担比例按国家相关规定及买卖双方协商结果执行。

6.交易流程

6.1合同签订

买卖双方应在中介机构的见证下签订本合同。

6.2房屋过户

买卖双方应在合同签订之日起____个工作日内办理房屋过户手续。

6.3房屋交付

出卖方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给买受方。

7.交易风险评估报告

7.1报告内容

交易风险评估报告应包括但不限于：房屋权属、交易价格、交易税费、房屋现状等方面的评估。

7.2报告有效期

交易风险评估报告有效期自出具之日起____个月。

7.3报告变更

如交易过程中发生重大变更，买卖双方可要求中介机构重新出具交易风险评估报告。

8.合同解除与违约责任

8.1合