2024年通用建设工程项目担保责任及担保物权执行合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用建设工程项目担保责任及担保物权执行合同

本合同目录一览

1.担保责任概述

1.1担保责任定义

1.2担保责任范围

1.3担保责任主体

2.担保合同条款

2.1担保合同形式

2.2担保合同生效条件

2.3担保合同解除条件

3.担保责任履行

3.1担保责任履行方式

3.2担保责任履行期限

3.3担保责任履行地点

4.担保责任变更

4.1担保责任变更原因

4.2担保责任变更程序

4.3担保责任变更效力

5.担保责任终止

5.1担保责任终止条件

5.2担保责任终止程序

5.3担保责任终止效力

6.担保物权概述

6.1担保物权定义

6.2担保物权类型

6.3担保物权效力

7.担保物权设立

7.1担保物权设立条件

7.2担保物权设立程序

7.3担保物权设立效力

8.担保物权变更

8.1担保物权变更原因

8.2担保物权变更程序

8.3担保物权变更效力

9.担保物权终止

9.1担保物权终止条件

9.2担保物权终止程序

9.3担保物权终止效力

10.担保责任及担保物权执行程序

10.1执行申请

10.2执行程序

10.3执行期限

10.4执行费用

11.违约责任及赔偿

11.1违约责任定义

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效、解除与终止

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同补充

第一部分：合同如下：

1.担保责任概述

1.1担保责任定义

本合同项下，担保责任指担保人对其所担保的建设工程项目，在债务人未能履行合同约定的义务时，承担相应的偿还责任。

1.2担保责任范围

担保责任范围包括但不限于：债务人未按约定支付工程款、未按约定完成工程、未按约定交付工程验收等。

1.3担保责任主体

担保责任主体为担保人，即本合同的担保方。

2.担保合同条款

2.1担保合同形式

担保合同应当采取书面形式，包括但不限于担保函、保证书等。

2.2担保合同生效条件

担保合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。

2.3担保合同解除条件

（1）债务人履行了合同约定的义务；

（2）债权人放弃担保权；

（3）法律规定或当事人约定可以解除担保合同的其他情形。

3.担保责任履行

3.1担保责任履行方式

担保人应按照合同约定的方式履行担保责任，包括但不限于支付债务、完成工程、交付工程验收等。

3.2担保责任履行期限

担保责任履行期限为合同约定的期限，或自债务人违约之日起计算。

3.3担保责任履行地点

担保责任履行地点为债务人履行债务的地点，或双方约定的其他地点。

4.担保责任变更

4.1担保责任变更原因

担保责任变更原因包括但不限于：工程规模调整、工程进度变更、合同内容变更等。

4.2担保责任变更程序

担保责任变更应经双方当事人协商一致，并签订书面变更协议。

4.3担保责任变更效力

担保责任变更自变更协议生效之日起具有法律效力。

5.担保责任终止

5.1担保责任终止条件

担保责任终止条件包括但不限于：债务人履行了合同约定的义务、担保合同解除、担保责任已全部履行等。

5.2担保责任终止程序

担保责任终止应经双方当事人确认，并签订书面终止协议。

5.3担保责任终止效力

担保责任终止自终止协议生效之日起具有法律效力。

6.担保物权概述

6.1担保物权定义

本合同项下，担保物权指担保人提供的、对债务人财产享有的优先受偿权。

6.2担保物权类型

担保物权类型包括但不限于抵押权、质权、留置权等。

6.3担保物权效力

担保物权具有优先于一般债权受偿的效力。

7.担保物权设立

7.1担保物权设立条件

担保物权设立条件包括但不限于：债务人、担保人同意设立担保物权；担保财产符合法律规定；担保合同有效等。

7.2担保物权设立程序

担保物权设立程序包括但不限于：债务人、担保人签订担保合同；办理担保登记手续等。

7.3担保物权设立效力

担保物权自设立之日起具有法律效力。

8.担保物权变更

8.1担保物权变更原因

担保物权变更原因包括但不限于：担保财产权属变更、债务人债务履行情况变更、担保合同内容变更等。

8.2担保物权变更程序

担保物权变更应经债务人、担保人及债权人协商一致，并签订书面变更协议。

8.3担保物权变