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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版委托代理房屋买卖协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.委托事项

2.1房屋买卖的基本情况

2.2代理范围及权限

3.房屋信息

3.1房屋位置、面积、结构等基本情况

3.2房屋权属证明及瑕疵说明

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付方式及时间

4.3代理费用调整及退还

5.佣金及支付方式

5.1佣金计算方式

5.2佣金支付方式及时间

5.3佣金调整及退还

6.交易流程及时间安排

6.1房屋交易流程

6.2各阶段时间安排及注意事项

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务及违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及程序

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

9.2违约金的计算及支付

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序及后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及方式

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2附件及补充条款

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：

2.委托事项

2.1房屋买卖的基本情况

2.1.1房屋坐落：

2.1.2房屋面积：

2.1.3房屋结构：

2.1.4房屋权属证明编号：

2.2代理范围及权限

2.2.1乙方代理甲方进行房屋买卖的全部事宜；

2.2.2乙方有权代表甲方与第三方进行洽谈、签订合同等；

2.2.3乙方有权接受或拒绝第三方提出的交易条件。

3.房屋信息

3.1房屋位置、面积、结构等基本情况

3.1.1房屋位于：

3.1.2房屋面积为：

3.1.3房屋结构为：

3.2房屋权属证明及瑕疵说明

3.2.1房屋权属证明为：

3.2.2房屋权属证明编号为：

3.2.3房屋存在瑕疵说明：

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额：

4.2代理费用支付方式及时间：

4.2.1代理费用在合同签订后5个工作日内支付；

4.2.2代理费用支付至乙方指定账户；

4.3代理费用调整及退还

4.3.1如因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求退还部分代理费用；

4.3.2代理费用调整需双方协商一致，并以书面形式确定。

5.佣金及支付方式

5.1佣金计算方式：

5.1.1佣金按成交价的：

5.1.2佣金计算公式：

5.2佣金支付方式及时间：

5.2.1佣金在房屋买卖合同签订后5个工作日内支付；

5.2.2佣金支付至乙方指定账户；

5.3佣金调整及退还

5.3.1如因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求退还部分佣金；

5.3.2佣金调整需双方协商一致，并以书面形式确定。

6.交易流程及时间安排

6.1房屋交易流程：

6.1.1乙方协助甲方寻找合适的购房人；

6.1.2乙方与购房人进行洽谈，达成购房意向；

6.1.3乙方代表甲方与购房人签订房屋买卖合同；

6.1.4乙方协助甲方办理房屋过户手续；

6.2各阶段时间安排及注意事项

6.2.1寻找购房人：自合同签订之日起，乙方应在30个工作日内找到合适的购房人；

6.2.2签订合同：自购房人确定之日起，乙方应在15个工作日内与购房人签订房屋买卖合同；

6.2.3办理过户手续：自房屋买卖合同签订之日起，乙方应在60个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。

7.保密条款

7.1保密信息范围：

7.1.1甲方提供的房屋信息；

7.1.2交易过程中的商业秘密；

7.1.3双方协商确定的保密信息；

7.2保密义务及违约责任

7.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

7.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2