2024年度标准二手房买卖合同word文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年度标准二手房买卖合同word文本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产基本情况

第二条房产权利及瑕疵

2.1房产所有权

2.2房产共有权

2.3房产权利瑕疵

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条物业交割及费用承担

5.1物业交割

5.2费用承担

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电归属

12.3物业管理费结算

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3物业费缴纳凭证

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产基本情况

房产位于________________市（县）________________街道（镇）________________小区（村）________________号楼________________单元________________室，房产证号：________________，房屋面积：________________平方米，房屋结构：________________，房屋所有权性质：________________。

第二条房产权利及瑕疵

2.1房产所有权

甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、担保、租赁、债务等权利瑕疵。

2.2房产共有权

如该房产为共有财产，甲方已取得共有人的同意，并授权乙方办理房产买卖相关手续。

2.3房产权利瑕疵

甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、违章建筑、土地性质变更等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2支付方式

乙方采取如下第____________种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款；

（4）其他：________________。

3.3支付时间

乙方按照本合同约定的支付方式，于________________日前将购房款支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方确认，甲方应于________________日前将房产交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在房产过户手续办理完毕，且乙方支付购房款后，按照本合同约定的交付时间将房产交付给乙方。

4.3过户手续

双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。

第五条物业交割及费用承担

5.1物业交割

甲方应在本合同签订后________________日内，将物业相关资料（包括但不限于物业费缴纳凭证、水电燃气费缴纳凭证等）交给乙方。

5.2费用承担

自房产过户之日起，房产的各项物业管理费、水电燃气费等费用由乙方承担。如房产在过户前产生相关费用，由甲方承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________________%。

6.2买受人违约

乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________________%。

本部分内容到此结束。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致，可以变更本合同。变更后的合同条款应书面签订，作为本合同的附件。

8.2解除条件

本合同签订后，任何一方提出解除合同的，应当书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

第九条通知与送达

9.1通知方式

双方通过书面形式相互通知与送达，通知与送达地址为双方