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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年甲方乙双方关于共享办公室租赁的协议

本合同目录一览

1.租赁条款

1.1租赁期限

1.2租赁面积

1.3租金及支付方式

1.4押金

2.共享办公室使用

2.1使用范围

2.2使用人数

2.3使用时间

3.设施与服务

3.1提供的设施

3.2提供的服务

3.3额外服务费用

4.维护与维修

4.1维修责任

4.2维修请求

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买

6.变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

6.3提前通知

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用

9.1适用法律

10.其他条款

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3通知

11.附件

11.1租赁合同附件

11.2其他相关文件

12.签署

12.1甲方签署

12.2乙方签署

13.日期

13.1签署日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁条款

1.1租赁期限：本合同租赁期限为2024年全年。甲方乙双方应在合同签署后10个工作日内完成租赁场所的交接手续。

1.2租赁面积：甲方同意租赁给乙方使用的办公面积为平方米，具体位置和房间号详见附件一。

1.3租金及支付方式：租金为每月人民币元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前10天内支付当季度租金。

1.4押金：乙方应在签署合同的同时支付人民币元作为押金，租赁期满或合同提前终止后，乙方按约定条件迁离办公场所，经甲方检查无损坏或经甲方认可的损害已得到赔偿后，甲方应在10个工作日内退还乙方押金。

2.共享办公室使用

2.1使用范围：乙方在使用期间，享有租赁范围内办公设施和场地的使用权，但不享有所有权。

2.2使用人数：乙方使用人数上限为人，如需增加，应提前向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意。

2.3

使用时间：乙方享有每周一至周五的正常办公时间使用租赁场地，如需在非正常办公时间使用，应提前向甲方申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意，并可能收取额外费用。

3.设施与服务

3.1提供的设施：甲方提供给乙方的租赁场地内设施包括但不限于办公桌椅、照明、空调、网络及通讯设施等。

3.2提供的服务：甲方应提供给乙方包括但不限于前台接待、清洁、安保等服务。

3.3额外服务费用：如乙方需要甲方提供除3.1和3.2条款之外的其他服务，双方应另行协商确定服务内容和费用。

4.维护与维修

4.1维修责任：租赁期间，租赁场地及设施的正常维护和维修由甲方负责。

4.2维修请求：乙方如发现租赁场地及设施存在问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内予以维修或更换。

5.保险

5.1保险责任：乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障自身利益。

5.2保险购买：乙方应在签署合同后X个工作日内向甲方提供保险单复印件，证明保险已经购买。

6.变更与终止

6.1

合同变更：合同签订后，如乙方需变更使用面积、租赁期限等，应提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订变更协议。

6.2合同终止：合同期满前，乙方需终止合同的，应提前X个月书面通知甲方。

6.3提前通知：如甲方因特殊情况需要提前终止合同，应提前X个月书面通知乙方。

8.违约责任

8.1甲方违约：甲方如未按合同约定提供租赁场地及设施或服务质量不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的13倍。

8.2乙方违约：乙方如未按合同约定支付租金或提前终止合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的13倍。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用