2024年标准厂房用地使用权抵押融资协议范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年标准厂房用地使用权抵押融资协议范本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条抵押物的描述

2.1抵押物描述

2.2抵押物权属证明

第三条融资额度与用途

3.1融资额度

3.2融资用途

第四条还款期限与方式

4.1还款期限

4.2还款方式

第五条利率与费用

5.1利率

5.2费用

第六条抵押权的设立与转移

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的转移

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效

10.2合同的终止

10.3合同的解除

第十一条保密条款

11.1保密信息

11.2保密义务

第十二条强制性规定

12.1强制性规定内容

12.2强制性规定适用范围

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的有效性

第十四条其他条款

14.1其他条款内容

14.2其他条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）甲方：指标准厂房用地使用权人，即本合同的抵押人。

（2）乙方：指提供融资的金融机构，即本合同的抵押权人。

（3）抵押物：指甲方拥有的标准厂房用地使用权，具体范围和面积详见本合同第二条。

（4）融资额度：指甲方从乙方获得的最高借款金额，具体金额详见本合同第三条。

（5）还款期限：指甲方按照本合同约定偿还乙方融资的时间期限，具体期限详见本合同第四条。

（6）利率：指甲方按照本合同约定支付给乙方的借款利息率，具体利率详见本合同第五条。

（7）费用：指甲方按照本合同约定支付给乙方的各项费用，具体费用详见本合同第五条。

1.2解释

本合同中的名词、术语和词汇，如果在本合同中未予定义，则应按照中国的法律法规、行业习惯和常识进行解释。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物描述

甲方拥有的标准厂房用地使用权，位于____省____市____县（市、区）____街道（镇）____路____号，土地使用权证号为____，土地面积为____平方米。

2.2抵押物权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的土地使用权证、房产证等相关权属证明文件，以证明甲方对抵押物享有合法使用权和处置权。

第三条融资额度与用途

3.1融资额度

3.2融资用途

甲方承诺将融资资金用于____（具体用途），并确保资金的合法、合规使用。

第四条还款期限与方式

4.1还款期限

甲方的还款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2还款方式

甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式向乙方还款，具体还款计划和还款方式详见本合同附件。

第五条利率与费用

5.1利率

本合同项下的借款利率为____%（每年），自甲方实际收到融资资金之日起计算。

5.2费用

甲方应按本合同约定的费用项目和费用标准支付给乙方各项费用，具体费用项目和费用标准详见本合同附件。

第六条抵押权的设立与转移

6.1抵押权的设立

甲方在本合同项下设立的抵押权，自本合同签订之日起设立。

6.2抵押权的转移

除非本合同另有约定，否则抵押权不得转让给第三方。

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更

本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同的解除

在合同履行期间，除非依法、依约或者经双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第八条违约责任

8.1违约情形

甲方未按本合同约定履行还款义务的，视为甲方违约。

8.2违约责任

（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的融资本金、利息及费用；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿；

（3）要求甲方支付违约金，违约金为本合同项下未偿还融资本金、利息及费用的__%；

（4）要求甲方支付乙方因违约所遭受的直接损失赔偿。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如甲乙双方选择诉讼解决争议，则甲方所在地人民法院为管辖法院。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同的终止

本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。

10.3合同的解