2024版商业新物业管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业新物业管理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3丙方名称及住所

1.4合同相关用语解释

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

第三条乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

第四条丙方权利与义务

4.1丙方权利

4.2丙方义务

第五条管理费用

5.1管理费计算方式

5.2管理费用支付方式

5.3管理费用调整机制

第六条服务标准与质量

6.1服务标准

6.2服务质量保证

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理事项

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件的认定

10.2不可抗力事件的处理

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条合同的生效、解除与终止

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止条件

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同修订历史

13.3合同解释权归属

第十四条其他约定事项

14.1甲方特殊要求

14.2乙方特殊要求

14.3丙方特殊要求

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：_____________，住所：_____________。

1.2乙方名称：_____________，住所：_____________。

1.3丙方名称：_____________，住所：_____________。

1.4合同相关用语解释：

（1）物业管理范围：指甲方提供的物业地址为_____________，物业总面积为_____________平方米。

（2）物业管理内容：包括物业的日常维护、保养、安全管理、环境卫生等工作。

（3）物业管理期限：自合同签订之日起至_____________年_____________月_____________日止。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围：包括物业的建筑物、设施设备、公共区域等。

2.2物业管理内容：

（1）物业设施设备的日常维护、保养和管理。

（2）物业公共区域的环境卫生、绿化管理。

（3）物业的安全管理，包括消防安全、出人管理等。

（4）物业的沟通协调工作，包括业主沟通、投诉处理等。

2.3物业管理期限：自合同签订之日起至_____________年_____________月_____________日止。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）按照合同约定，享受丙方提供的物业管理服务。

（2）对丙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和意见。

（3）要求丙方按照合同约定履行物业管理职责。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费用。

（2）协助丙方进行物业管理，提供必要的配合和支持。

（3）遵守物业管理规定，维护物业的正常秩序和使用环境。

第四条丙方权利与义务

4.1丙方权利：

（1）按照合同约定，收取物业管理费用。

（2）要求乙方遵守物业管理规定，维护物业的正常秩序和使用环境。

（3）对乙方提出的合理建议和意见进行整改和完善。

4.2丙方义务：

（1）按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

（2）确保物业设施设备的正常运行和安全使用。

（3）及时处理业主的投诉和问题，提供满意的解决方案。

第五条管理费用

5.1管理费计算方式：按照物业总面积和物业管理费标准计算。

5.2管理费用支付方式：乙方每月支付一次，每次支付一个月的物业管理费用。

5.3管理费用调整机制：如遇市场行情变化，丙方可根据实际情况提出调整方案，经甲方同意后执行。

第六条服务标准与质量

6.1服务标准：丙方应按照国家和行业的相关标准提供物业管理服务。

6.2服务质量保证：丙方应建立健全质量管理体系，定期对物业管理服务质量进行自检和评估，确保服务质量符合合同约定。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定支付物业管理费用的，应向丙方支付违约金，违约金为应付款金额的1%。

（2）甲方未按照合同约定提供配合和支持的，应承担因此给丙方造成的损失。

8.2乙方违约责任：

（1）