住房租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内部设施包括______等。

2.租赁条件

乙方租赁上述房屋，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与押金

1.租金

租金为每月______元，每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按每日______元向甲方支付滞纳金。

2.押金

乙方需支付押金______元，租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首月租金及押金，并办理入住手续。甲方应在收到租金及押金后______个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁的，乙方应在______个工作日内将房屋及附属设施完好地退回甲方，并结清所有费用。

四、其他约定

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何有损房屋结构和使用功能的行为。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。

3.合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要维修，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期间保持房屋的合理使用状态，不得擅自改变房屋结构。

按照合同约定退还押金，如有损坏，应扣除相应费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间合理使用房屋，享有房屋的使用权。

有权要求甲方及时修复房屋的损坏部分。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责保持房屋的整洁和完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.维修责任

房屋的自然磨损或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前______个工作日向甲方提出书面续租申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，并在续租合同中明确。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按约定退还押金，应加倍退还押金并支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担相应的修复费用并支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）