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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新餐饮租赁商铺合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整通知

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

5.3保证金金额及用途

6.使用条件及限制

6.1商铺使用规则

6.2商铺用途限制

6.3商铺装修要求

7.商铺维护及维修

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3维修费用承担

8.商铺转让及转租

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转租条件

8.4转租程序

9.商铺使用中的责任与义务

9.1乙方责任

9.2甲方责任

10.商铺租赁期间的税费承担

10.1税费种类

10.2承担方式

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

11.4终止程序

12.违约责任

12.1乙方违约责任

12.2甲方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系方式：________

1.2乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系方式：________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：餐饮服务

2.4商铺结构：单层/多层（根据实际情况填写）

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式及时间：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后可调整租金。

4.2调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的____%。

4.3调整通知：甲方应在租金调整前____日书面通知乙方。

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件及程序：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

5.3保证金金额及用途：人民币____元整，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。

6.使用条件及限制

6.1商铺使用规则：乙方应按照商铺的用途合法经营，不得从事违法活动。

6.2商铺用途限制：商铺仅限用于餐饮服务，不得用于其他商业活动。

6.3商铺装修要求：乙方进行装修需经甲方同意，并符合商铺的消防安全要求。

7.商铺维护及维修

7.1甲方责任：负责商铺主体结构、公共设施的维护和维修。

7.2乙方责任：负责商铺内部设施的维护和维修，确保商铺的正常使用。

7.3维修费用承担：因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。

8.商铺转让及转租

8.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让商铺使用权。

8.2转让程序：乙方如需转让商铺使用权，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行转让。

8.3转租条件：乙方在取得甲方书面同意后，方可将商铺部分或全部使用权转租