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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新共享办公室的租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁物描述

2.1办公室面积与位置

2.2设施设备清单

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3逾期支付及滞纳金

4.租赁费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3保证金账户

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.租赁物的维护与保养

7.1维护责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修通知

8.租赁物的损坏与赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿责任

8.3赔偿方式

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同所指“租赁物”是指位于[具体地址]的共享办公室，包括但不限于办公室空间、家具、办公设备等。

1.2术语解释

（1）“甲方”指[甲方名称]，作为出租方；

（2）“乙方”指[乙方名称]，作为承租方；

（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的期限；

（4）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用；

（5）“物业管理费”指乙方根据物业管理规定向物业管理方支付的物业管理费用；

（6）“水电费”指乙方在使用租赁物过程中产生的水电费用。

2.租赁物描述

2.1办公室面积与位置

租赁物位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，具体房间号为[房间号]。

2.2设施设备清单

（1）办公桌椅；

（2）办公桌；

（3）办公椅；

（4）电脑；

（5）打印机；

（6）网络设备；

（7）空调；

（8）照明设备；

（9）其他必要设施。

2.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2支付时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3逾期支付及滞纳金

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币[滞纳金金额]元的滞纳金。

4.租赁费用

4.1水电费

乙方在使用租赁物过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。

4.2物业管理费

乙方应按物业管理规定支付物业管理费用，具体金额以物业管理方提供的费用为准。

4.3其他费用

除租金、水电费和物业管理费外，乙方还应承担其他相关费用，如网络费用、清洁费用等。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元的租赁保证金。

5.2退还条件

在本合同租赁期限届满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

5.3保证金账户

租赁保证金由甲方指定的银行账户收取。

6.租赁物的使用

6.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行办公活动，不得将租赁物用于其他用途。

6.2使用限制

（1）爱护租赁物，不得随意损坏；

（2）保持租赁物内环境整洁；

（3）不得在租赁物内从事违法活动；

（4）不得擅自改变租赁物的结构及设施设备；

（5）不得将租赁物转租、分租或以其他方式让渡使用权。

6.3维护责任

租赁物在租赁期间出现损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。如乙方无法自行维修，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。

8.租赁物的损坏与赔偿

8.1损坏认定

（1）自然磨损；

（2）人为损坏；

（3）由于乙方使用不当造成的损坏；

（4）不可抗力因素造成的损坏。

8.2赔偿责任

乙方应对租赁物的损坏承担赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度及维修成本确定。

8.3赔偿方式

乙方应于损坏发生后[具体期限]内向甲方支付赔偿金。如乙方逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付人民币[滞纳金金额]元的滞纳金。

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更

任何一方欲变更本合同内容，应提前[具体期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更