2025版全新通信基站场地租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新通信基站场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地使用性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁场地使用规则

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.场地维护责任

6.保证金及押金

6.1.保证金金额

6.2.保证金退还条件

6.3.押金金额

6.4.押金退还条件

7.通信基站建设及维护

7.1.基站建设要求

7.2.基站维护责任

7.3.基站安全责任

8.场地占用及补偿

8.1.场地占用方式

8.2.场地占用补偿标准

8.3.场地占用补偿支付方式

9.不可抗力及风险承担

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力事件发生时的处理

9.3.风险承担及责任划分

10.违约责任

10.1.违约情形及定义

10.2.违约责任承担方式

10.3.违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除条件

13.合同附件

13.1.合同附件一：租赁场地平面图

13.2.合同附件二：租赁场地周边环境说明

13.3.合同附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：通信有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于省市区路交叉口东北角

2.1.2.场地坐标：东经度分秒，北纬度分秒

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积为500平方米

2.2.2.其中，实际可租赁面积为400平方米

2.3.场地使用性质

2.3.1.场地主要用于建设及维护通信基站

2.3.2.场地不得用于任何非法活动

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期为2025年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁终止日期为2028年12月31日

3.3.租赁期限的延长

3.3.1.在租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.每年租金为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2.租金支付方式

4.2.1.租金支付方式为银行转账

4.2.2.每年租金支付两次，分别在每年的6月30日和12月31日前支付

4.3.租金支付时间

4.3.1.租金支付时间为每个支付周期内的一天

5.租赁场地使用规则

5.1.场地使用范围

5.1.1.承租方仅限于在租赁场地上建设及维护通信基站

5.1.2.承租方不得擅自改变场地用途

5.2.场地使用限制

5.2.1.承租方不得在租赁场地上存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

5.2.2.承租方不得在租赁场地上进行非法活动

5.3.场地维护责任

5.3.1.承租方负责租赁场地的日常维护及保养

5.3.2.承租方应确保场地设施的安全、完好

6.保证金及押金

6.1.保证金金额

6.1.1.保证金金额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

6.2.保证金退还条件

6.2.1.租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金

6.3.押金金额

6.3.1.押金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.4.押金退还条件

6.4.1.租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还押金

8.场地占用及补偿

8.1.场地占用方式

8.1.1.承租方在租赁场地上建设通信基站，需征得出租方同意

8.1.2.基站建设范围内，不得影响周围环境及他人合法权益

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