江西抚州三盛中央公园房多多渠道销售合作协议(2025).docVIP

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(合同编号： )

日期：2025年7月12日

抚州三盛中央公园房多多渠道销售合作协议

甲方:抚州三盛房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：深圳市房多多网络科技有限公司南昌分公司（以下简称“乙方”）

甲、乙双方本着“互惠互利、共同发展”的原则，经友好协商，甲方授权乙方作为项目渠道销售合作商，并达成如下合作协议：

合作背景：

1、甲方项目抚州三盛中央公园目前需要加大蓄客力度，为将来销售奠定坚实基础，促进资金回笼。

2、乙方公司为专业的房地产渠道销售公司，旗下拥有大量会员即购房客户资源，可为甲方项目导入大量的来人转至成交。

3、甲方授权乙方作为三盛中央公园项目房源的渠道销售公司帮助甲方进行房源销售。

4、乙方不得同时成为距甲方项目直线距离5公里内的同类型项目的渠道开发商。

合作内容：

1、甲方承诺，会员优惠可用于购买中航城项目合作房源，凭此优惠购买的商品房与正常销售的商品房享有同样的服务和保障，该商品房的其他有关情况以购买人与甲方签订的《商品房买卖合同》中的约定为准，具体优惠内容及相关说辞以甲方最终书面确认的信息为准；

2、甲方授权乙方为三盛中央公园项目的渠道销售公司，甲方承诺合作期间，三盛中央公园项目合作范围内：住宅房源享受每套2000-5000元额外优惠（具体优惠方案，甲方可结合营销节点随时调整，调整时以书面的形式与乙方进行确认）；

3、本次会员活动由乙方全程执行，事项包含：客户导入、与客户签署会员服务协议、收取会员服务费、乙方指定的第三方支付平台开户等会员活动相关事宜。

4、本次合作房源范围为：项目现有在售住宅类及工商类房源进行团购，具体房源情况视销售情况增加。

5、本合作协议为非独家合作协议，甲方视销售情况需要在合作期内保留引入其他渠道销售合作公司的权利。

三、合作时间

自2025年月日至2025年月日。

四、双方的权利义务

1、甲方承诺，上述购房优惠可用于购买三盛中央公园项目合作房源，凭此优惠购买的商品房与正常销售的商品房享有同样的服务和保障，该商品房的其他有关情况以购买人与甲方签订的《商品房买卖合同》中的约定为准，具体优惠内容及相关说辞以甲方最终书面确认的信息为准。

2、甲方保证售楼处所有工作人员熟知渠道销售事项，同时严格履行统一的活动说辞。

3、甲方有义务全力支持乙方开展销售业务，包括设立项目对接人员、提供客户地图等参考资料、提供项目来访客户及销售数量、销售物料等。

若甲方在取得预售许可证及其他相关文件过程中存在瑕疵，致使合同目的不能实现或不能完全实现的，乙方有权单方解除合同，因此给乙方或第三方造成损失的，甲方应予赔偿。

甲方允许乙方在甲方知情的情况下于售楼现场内办理相关会员活动事项。

6、甲方有义务安排专人协助乙方工作人员确认每日乙方云系统中介报备客户的有效性。

7、乙方利用自身的各类渠道资源为甲方三盛中央公园项目进行线上、线下客户拓展（详细计划见附件三）并为甲方组织“房多多专场会员优惠活动”，如：通过乙方网站进行项目及会员活动推广，乙方数据营销平台进行客户邀约，启动乙方签约经纪公司导入客户等。

8、乙方需根据甲方提供项目资料进行宣传及推广，所有营销动作均需甲方确认通过后执行。

9、乙方定期进行工作总结及工作计划汇报，根据项目实际需求进行营销策略调整。

10、每月来人占比不低于50%，甲方对乙方每月进行考核，乙方承诺每月成交增量需达到甲方销售量的20%以上（仅限乙方自有资源成交客户，非乙方自有资源的金牌经纪人成交客户计算乙方一半的业绩），如乙方单月成交未达到20%增量，则甲方依照第五条第4款和第五条第5款执行；

11、乙方每周和每月必须提前提交周工作计划和月工作计划，经甲方确认后，执行到位。如乙方未及时提交工作计划，或工作计划未经甲方确认，或工作计划未执行到位，甲方有权单方解除合同。

12、为促进成交，乙方需配合甲方启动“金牌经纪人”的活动，为“金牌经纪人”活动中转介方，包括但不限于甲方员工转介和社会资源转介、老客户转介、业务员外拓等提供奖励（详细奖励计划见附件一）。

13、为促进成交，乙方需配合甲方提供现场销售人员奖励（详细奖励计划见附件二）。

14、乙方应及时向业主开具收据、发票，承担相应的纳税义务，需应甲方要求及时提供收据发票开具清单及明细。

五、乙方会员服务费用的收取

1、收取费用标准：乙方通过组织本次会员活动促使甲方现场客户及乙方利用自身资源导入客户成为乙方会员并成功购房。

1.1甲方同意并全力配合乙方向双方合作期间内购买本协议第二条第4款中规定房源的客户收取每套三盛