土建工程量计算范围公式重点难点分析.pdfVIP

土建工程量计算范围、公式、重点、难

点分析

土建工程量的计算是工程审计的重点，掌握工程量的计算对于造

价入门大有裨益。

工程量重点分为墙体、门窗、过梁、阳台、挑檐、雨蓬、柱子、

梁等八个方面，土木工程网详细整理了这八个方面的计算范围、公式、

难点及注意事项，希望对初学造价者有所帮助！

1墙体计算方法

1墙体工程量

砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界，设计室内地坪

以下为基础，以上为墙身;如墙身与基础为两种不同材质时，按材质不

同处为分界线。

（1）墙体体积：砼墙；砖墙

（2）砼墙模板

（3）砼墙高度超过3.6m增价

（4）内外脚手架

2墙体工程量计算方法

（1）墙体体积＝长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内

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柱—墙内梁等。

①实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。

扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、

圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占

体积。

不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗

走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3㎡以内的

孔洞所占体积。

凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积

亦不增加，凸出墙面的砖垛并入墙体积内。

a墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。

b墙高度：

i外墙：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均

有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另

加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢

筋混凝土板底。

ii内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚

底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时

算至梁底。

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iii女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时

算至压顶下表面)。

iv内、外山墙：按其平均高度计算。

v围墙：高度算至压顶下表面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)

围墙柱并入围墙体积内。

②现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算。

不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面

积0.3㎡以外的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计

算内。

钢筋混凝土墙应扣除门窗洞口所占的体积。

墙的高度按下层板上皮至上一层板下皮的高度计算。

混凝土墙与柱连在一起时，如混凝土柱不突出墙外，混凝土柱的

体积并入墙体内计算；

混凝土墙与梁连在一起时，如混凝土梁不突出墙外且梁下没有门

窗（或洞口），混凝土梁的体积并入墙体内计算；如混凝土梁突出墙

外或梁下有门窗（或洞口），混凝土墙与梁应分别计算。

（2）砼墙体的模板＝墙体的外露面积＋洞口侧壁面积

天津2004计算规则：混凝土、钢筋混凝土模板及支架按照设计

施工图示混凝土体积计算。

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（3）砼墙高度超过3.6m增价=砼墙高度超过3.6m的墙体体积

总和。

（4）内外脚手架按墙面垂直投影面积计算。外墙脚手架长度按

外墙外边线计算，内墙脚手架长度按内墙净长计算。高度按自然地坪

至墙顶的总高计算。

3墙体工程量计算的难点

（1）在计算墙体之前，必须计算出相应的扣减量。比如，柱或

梁宽度比墙大的情况，在计算柱或梁时，必须考虑柱或梁嵌入墙内的

体积。

（2）模板类似。

（3）砼墙计算时要分别计算门窗（或洞口）上墙和非门窗（或

洞口）墙。

4分层墙的计算

（1）分层墙墙厚以及偏心不一样时要分别计算墙体计算中心线；

（2）分层墙扣减时要分层扣减。

（3）女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶

时算至压顶下表面)

2门窗计算方法

1门窗工程量