原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版委托中介买二手房协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1委托方信息
1.2中介方信息
2.房产信息
2.1房产基本情况
2.2房产权属证明
3.委托事项
3.1中介方职责
3.2委托方权利与义务
4.服务内容与范围
4.1中介方提供的服务
4.2委托方提供的相关材料
5.收费标准与支付方式
5.1中介费收费标准
5.2其他费用
5.3支付时间与方式
6.房产交易流程
6.1信息发布
6.2看房与洽谈
6.3签订购房合同
6.4房产过户
7.房产过户手续及税费
7.1过户手续办理
7.2税费缴纳
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1违约行为界定
10.2违约责任承担
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.合同解除与终止后的处理
12.2赔偿责任
13.其他约定
13.1合同附件
13.2法律适用
13.3合同份数
14.合同签订与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1委托方信息
委托方名称：（填写委托方全称）
委托方地址：（填写委托方详细地址）
委托方联系人：（填写联系人姓名）
委托方联系电话：（填写联系电话）
1.2中介方信息
中介方名称：（填写中介方全称）
中介方地址：（填写中介方详细地址）
中介方联系人：（填写联系人姓名）
中介方联系电话：（填写联系电话）
2.房产信息
2.1房产基本情况
房产地址：（填写房产具体地址）
房产面积：（填写房产面积）
房产用途：（填写房产用途，如住宅、商业等）
2.2房产权属证明
房产证号：（填写房产证号）
产权人：（填写产权人姓名）
3.委托事项
3.1中介方职责
中介方应按照委托方要求，积极寻找合适的二手房，协助委托方进行看房、洽谈、签订购房合同等事宜。
3.2委托方权利与义务
委托方享有对中介方提供的服务进行监督的权利，并承担中介服务费用。
4.服务内容与范围
4.1中介方提供的服务
中介方提供房产信息查询、看房、洽谈、签订购房合同等全程服务。
4.2委托方提供的相关材料
委托方需提供有效身份证明、购房资质证明等相关材料。
5.收费标准与支付方式
5.1中介费收费标准
中介费按房产成交价的百分比计算，具体比例为：（填写百分比）
5.2其他费用
除中介费外，委托方需承担其他相关费用，如税费、手续费等。
5.3支付时间与方式
中介费及其他费用在房产过户手续办理完毕后一次性支付。
6.房产交易流程
6.1信息发布
中介方负责将房产信息发布在相关平台上，吸引潜在买家。
6.2看房与洽谈
中介方安排看房时间，协助委托方与卖方进行洽谈。
6.3签订购房合同
在双方达成一致意见后，中介方协助委托方与卖方签订购房合同。
6.4房产过户
中介方协助委托方办理房产过户手续，确保房产过户顺利进行。
7.房产过户手续及税费
7.1过户手续办理
中介方负责办理房产过户手续，包括但不限于：提交过户申请、办理产权转移登记、领取新房产证等。
7.2税费缴纳
委托方需按照国家相关法律法规缴纳房产交易税费。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意，争议可提交（填写争议解决机构名称）仲裁委员会进行仲裁。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
下列任何一种情况发生时，任何一方有权解除本合同：
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。
10.违约责任
10.1违约行为界定
下列行为构成违约：
（1）一方未按约定履行合同义务；
（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）一方未按约定支付费用。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）继续履行合同。
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同变更程序
任何合同变更均需双方
文档评论（0）