2025版北京商铺出租合同租赁合同备案与登记范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京商铺出租合同租赁合同备案与登记范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.使用责任与义务

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4安全责任

8.租赁期间费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.租赁合同备案与登记

9.1备案与登记的义务

9.2备案与登记的时间

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途：____________________

2.4商铺现状：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3支付时间：每月____日。

4.4违约金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，商铺无损坏，水电费结清，且无其他违约行为。

5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后____日内退还。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整。

6.2保证金用途：用于商铺租赁期间的维修、保养等费用。

6.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，保证金余额扣除应支付的费用后，退还承租方。

6.4保证金退还时间：租赁期满或合同解除后____日内退还。

7.使用责任与义务

7.1使用范围：承租方仅限于商铺的合法用途，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

7.2使用限制：承租方不得在商铺内从事违法活动，不得损害商铺的安全和公共利益。

7.3维护责任：承租方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和完好。