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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版天宁区二手房买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权信息

3.3房产抵押情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.过户手续与费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：房产详细信息

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3不可抗力条款

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同指双方就天宁区二手房买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。

1.2术语解释

（1）“房产”指卖方拥有的位于天宁区的房产，具体地址为：______。

（2）“买方”指愿意购买上述房产的乙方。

（3）“卖方”指拥有上述房产并愿意出售的甲方。

（4）“交易价格”指买方购买上述房产所支付的总金额。

（5）“过户手续”指买方按照法律规定办理房产过户登记所需完成的各项手续。

2.双方基本信息

2.1买方信息

（1）姓名：______。

（2）身份证号码：______。

（3）联系方式：______。

2.2卖方信息

（1）姓名：______。

（2）身份证号码：______。

（3）联系方式：______。

3.房产信息

3.1房产基本情况

（1）房产地址：______。

（2）房产面积：______平方米。

（3）房产结构：______。

3.2房产产权信息

（1）房产所有权证号：______。

（2）房产他项权利登记情况：______。

3.3房产抵押情况

（1）房产是否存在抵押：______。

（2）抵押权人信息：______。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

上述房产交易价格为人民币______元。

4.2支付方式

（1）首付比例：______。

（2）首付金额：______元。

（3）贷款金额：______元。

（4）贷款期限：______年。

4.3付款时间

（1）首付支付时间：______。

（2）贷款申请时间：______。

（3）贷款发放时间：______。

5.过户手续与费用

5.1过户手续

（1）买方需在合同签订后______个工作日内办理房产过户手续。

（2）卖方应积极配合买方办理过户手续。

5.2过户费用

（1）过户税费：______元。

（2）其他相关费用：______元。

5.3费用承担

过户税费及其他相关费用由______方承担。

6.交付与验收

6.1交付时间

卖方应在合同签订后______个工作日内将上述房产交付给买方。

6.2验收标准

（1）房产应具备合法的产权证明。

（2）房产应无任何权属纠纷。

（3）房产应符合国家相关建筑标准和质量要求。

6.3验收程序

（1）买方在收到房产后______个工作日内进行验收。

（2）验收合格后，双方签署验收报告。

（3）验收不合格的，卖方应在______个工作日内进行整改。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房产。

（2）卖方未按约定办理过户手续。

（3）买方未按约定支付房款。

（4）双方在履行合同过程中发生其他违约行为。

7.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为______元。

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

（3）违约方未按约定履行合同义务的，守约方有权解除合同。

7.3违约赔偿

（1）违约金支付时间：______。

（2）损失赔偿：______。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，