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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版年度别墅租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同租赁物信息
1.3合同租赁期限
2.租赁物描述及使用范围
2.1租赁物具体描述
2.2租赁物使用范围
2.3租赁物维护责任
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整
4.押金及退还
4.1押金金额及支付方式
4.2押金退还条件
4.3押金退还流程
5.物业管理及服务
5.1物业管理责任
5.2物业服务项目
5.3物业服务费用
6.不得擅自改变租赁物用途
6.1未经许可不得改变租赁物用途
6.2改变用途的审批流程
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2出租方违约责任
7.3违约金的计算及支付
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同补充条款
11.3合同附件效力
12.合同签署及生效日期
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1租赁物清单
13.2物业管理协议
13.3合同附件清单
14.合同解除与终止通知
14.1解除合同通知方式
14.2终止合同通知方式
14.3通知送达方式
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
（1）出租方名称：___________
（2）出租方地址：___________
（3）出租方联系人：___________
（4）出租方联系电话：___________
（5）承租方名称：___________
（6）承租方地址：___________
（7）承租方联系人：___________
（8）承租方联系电话：___________
1.2合同租赁物信息
（1）租赁物名称：___________
（2）租赁物地址：___________
（3）租赁物类型：___________
（4）租赁物面积：___________平方米
（5）租赁物装修情况：___________
（6）租赁物配套设施：___________
1.3合同租赁期限
（1）租赁起始日期：___________
（2）租赁终止日期：___________
（3）租赁期限：___________年
第二条租赁物描述及使用范围
2.1租赁物具体描述
（1）房屋结构：___________
（2）房屋朝向：___________
（3）房屋楼层：___________
（4）房屋户型：___________
（5）房屋内部设施：___________
2.2租赁物使用范围
（1）租赁物仅限居住使用，不得用于经营性活动。
（2）租赁物内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
（3）租赁物内不得进行非法活动。
2.3租赁物维护责任
（1）出租方负责租赁物的日常维护及保养。
（2）承租方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知出租方。
（3）租赁物损坏或遗失，由责任方承担修复或赔偿。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
（1）每月租金：___________元
（2）押金：___________元
3.2租金支付方式
（1）承租方应于每月___________日前将租金支付至出租方指定账户。
（2）租金支付方式：___________（银行转账、现金、支票等）
3.3租金支付时间
（1）租赁期间，租金支付时间固定为每月___________日。
（2）如遇节假日，租金支付时间顺延至下一个工作日。
3.4租金调整
（1）租赁期间，如遇政策性调价，租金按相关政策执行。
（2）如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整租金。
第四条押金及退还
4.1押金金额及支付方式
（1）押金金额：___________元
（2）押金支付方式：___________（银行转账、现金、支票等）
4.2押金退还条件
（1）租赁期满，租赁物无损坏，且租赁物内无遗留物品。
（2）承租方应于租赁期满前___________日内，将租赁物交还出租方。
4.3押金退还流程
（1）租赁期满后，承租方应向出租方提出押金退还申请。
（2）出租方应在收到退还申请后___
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