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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版广场租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物概况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格

2.3.租赁物数量

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付违约金

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物使用限制

5.3.租赁物维护责任

6.违约责任

6.1.承租方违约责任

6.2.出租方违约责任

6.3.违约金计算方法

7.租赁物损害赔偿

7.1.损害赔偿原则

7.2.损害赔偿范围

7.3.损害赔偿计算方式

8.不可抗力

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力事件的处理

8.3.不可抗力事件的证明

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

9.3.争议解决地点

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同解除程序

11.合同附件

11.1.租赁物清单

11.2.租赁场地平面图

11.3.其他相关文件

12.合同份数及效力

12.1.合同份数

12.2.合同效力

13.合同签订时间及地点

13.1.签订时间

13.2.签订地点

14.其他约定事项

14.1.双方约定的其他事项

14.2.约定事项的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：广场管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁物概况

2.1.租赁物名称：广场一层商铺

2.2.租赁物规格：商铺面积约为100平方米

2.3.租赁物数量：1处

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限续签条件：如双方同意，可在租赁期限届满前一个月提出续签申请，经协商一致后可续签。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3.逾期支付违约金：逾期支付租金的，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金。

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围：承租方仅可使用该租赁物进行餐饮经营活动

5.2.租赁物使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、抵押或作其他处分

5.3.租赁物维护责任：租赁物在使用过程中产生的正常损耗由承租方负责维修，重大损坏或因承租方不当使用造成的损坏由承租方承担全部责任。

6.违约责任

6.1.承租方违约责任：

6.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金。

6.1.2.如承租方擅自改变租赁物的结构、用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，同时承担违约责任。

6.2.出租方违约责任：

6.2.1.如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金。

6.2.2.如出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应承担相应的赔偿责任。

6.3.违约金计算方法：违约金按实际逾期天数或实际损失金额计算，不足一日的按一日计算。

7.不可抗力

7.1.不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且承租方和出租方均无法预见、避免或克服的客观情况。

7.2.不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。

7.3.不可抗力事件的证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料，经另一方确认后，双方方可按照本合同约定处理。

8.争议解决

8.1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。

8.2.争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及有关规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均