2025版地产建设工程承包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版地产建设工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2发包方信息

2.项目概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.合同工期

3.1计划工期

3.2实际工期

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验

4.3质量责任

5.工程造价

5.1工程总价

5.2工程付款方式

5.3工程变更及签证

6.工程进度款支付

6.1支付条件

6.2支付时间

6.3支付比例

7.保修期

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

8.合同变更与解除

8.1变更程序

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2保密条款

12.3通知送达

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：设计图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建筑有限公司

1.1.2承包方地址：省市区街道号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138

1.2发包方信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方地址：省市区街道号

1.2.3发包方法定代表人：

1.2.4发包方联系电话：1395678

2.项目概况

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米

2.4工程类型：住宅建筑

3.合同工期

3.1计划工期：自合同签订之日起12个月

3.2实际工期：根据工程进度及实际情况调整，最终以实际完成时间为准

4.工程质量要求

4.1质量标准：按照国家及行业相关质量标准执行，确保工程质量达到设计要求

4.2质量检验：工程验收合格后方可交付使用，质量检验由双方共同组织

4.3质量责任：在保修期内，因施工质量问题导致的损失由承包方承担

5.工程造价

5.1工程总价：人民币伍仟万元整（00）

5.2工程付款方式：分阶段支付，具体支付方式详见附件一《工程量清单》

5.3工程变更及签证：因设计变更、工程量增减等原因导致的工程变更，由双方协商确定变更后的工程量和费用

6.工程进度款支付

6.1支付条件：工程进度达到约定节点，且质量符合要求

6.2支付时间：每月支付一次，具体支付时间由双方协商确定

6.3支付比例：按照工程进度及质量验收情况，支付比例不超过合同总价的50%

7.保修期

7.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，住宅工程保修期限为五年

7.2保修范围：按照国家及行业相关保修规定执行，确保工程质量达到设计要求

7.3保修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的损失由承包方承担，发包方有权要求承包方进行修复或赔偿

8.合同变更与解除

8.1变更程序

8.1.1发包方或承包方提出变更请求，应书面通知对方

8.1.2双方应在收到变更请求后7日内进行协商，达成一致意见

8.1.3变更内容应形成书面文件，作为合同附件

8.2解除条件

8.2.1发包方或承包方违约，严重损害对方利益的

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的

8.2.3经双方协商一致解除合同的

8.3解除程序

8.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方

8.3.2双方应在收到解除通知后7日内确认解除合同

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1承包方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求的

9.1.2发包方未按合同约定支付工程款的

9.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的

9.2违约责任

9.2.1承包方应承担违约责任，赔偿发包方因此遭受的损失

9.2.2发包方应承担违约责任，支付承包方因此遭受的损失

9.2.3双方应按照合同约定承担相应的违约责任

9.3违约处理

9.3.1违约方应立即采取补救措施，减轻对方损失

9.3.2受损方有权要求违