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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建筑工程合同谈判注意事项

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程造价及支付方式

3.1工程造价

3.2工程支付方式

3.3工程付款进度

4.工程进度及工期

4.1工程进度安排

4.2工期要求

4.3工期延误责任

5.施工组织设计及施工方案

5.1施工组织设计

5.2施工方案

5.3施工安全措施

6.材料供应及质量控制

6.1材料供应要求

6.2材料质量控制

6.3材料验收及保管

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2施工现场安全

7.3施工现场环保

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.不可抗力

11.1不可抗力范围

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效及终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：施工组织设计

13.3附件三：施工方案

13.4附件四：材料清单

13.5附件五：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑工程有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

省市区

2.3工程规模

总建筑面积：100,000平方米，住宅楼5栋，商业楼1栋，地下车库1座。

2.4工程类型

住宅、商业、车库

第三条工程造价及支付方式

3.1工程造价

工程造价：人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00）

3.2工程支付方式

3.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付工程造价的10%。

3.2.2进度款：按月进度支付，每月支付前一个月已完成工程量的85%。

3.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付工程造价的15%。

3.2.4保修金：工程质量保修期满后30日内无质量问题支付工程造价的5%。

第四条工程进度及工期

4.1工程进度安排

4.1.1施工准备：合同签订后30个工作日内完成。

4.1.2土建工程：合同签订后60个工作日内完成。

4.1.3装饰工程：土建工程完成后30个工作日内完成。

4.1.4竣工验收：装饰工程完成后30个工作日内完成。

4.2工期要求

合同工期为18个月。

4.3工期延误责任

如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付合同总价款的万分之五作为违约金。

第五条施工组织设计及施工方案

5.1施工组织设计

乙方应根据工程实际情况，编制详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工方案、施工资源配置等。

5.2施工方案

乙方应采用先进的施工技术，确保工程质量，提高施工效率。

5.3施工安全措施

乙方应制定严格的施工安全措施，确保施工现场安全，防止安全事故发生。

第六条材料供应及质量控制

6.1材料供应要求

乙方应按照甲方要求，选用合格的建筑材料，确保材料质量符合国家标准。

6.2材料质量控制

乙方应建立健全材料质量控制体系，对进场材料进行严格检验，确保材料质量。

6.3材料验收及保管

乙方应按照甲方提供的材料清单，对进场材料进行验收，验收合格后方可使用。材料应妥善保管，防止损坏。

第七条施工现场管理

7.1施工现场布置

乙方应根据工程特点，合理布置施工现场，确保施工现场整洁、有序。

7.2施工现场安全

乙方应制定严格的施工现场安全管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。

7.3施工现场环保

乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式