二零二五版便利店门店租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版便利店门店租赁合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门店描述

1.门店名称与位置

门店名称为______，位于______（详细地址）。

门店面积及结构应符合甲方经营需求，具体描述为______。

2.门店设施要求

乙方提供的门店应具备基本设施，如水电供应、消防设施等，并符合相关安全标准。

门店应保证在租赁期间内不出现影响甲方正常经营的问题。

乙方保证所提供门店在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

门店租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，具体为______。

三、交店时间与地点

1.交店时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将门店交付至甲方指定地点。

甲方应在接收门店后______个工作日内完成装修等准备工作。

2.交店地点

门店交付地点为______（详细地址），甲方应自行承担到达该地点的交通、住宿等费用。

四、其他条款

1.甲方在使用门店期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

甲方应合理使用门店设施，不得损坏或擅自改动。

2.门店租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的门店进行检验和验收，如发现门店不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需求调整门店使用方式，但应遵守合同约定，并提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的门店，并按照合同约定支付租金。

保持门店的正常运营，不得从事违法经营活动，并维护门店的完好。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供门店后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致门店空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将门店交付给甲方。

保证门店在租赁期间内符合经营要求，并承担必要的维修责任。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交店前应对门店进行自检，确保门店符合合同要求。

甲方在收到门店后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门店名称、位置、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

门店租金按月支付，每月______日为支付日。甲方应在支付日前______个工作日内将租金支付至乙方指定账户。

3.保证金

甲方需支付______元作为保证金，在合同期满或提前解除合同时，无违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付门店，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的门店不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因门店问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协