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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房物业管理与供应链整合服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.服务范围

2.1物业管理服务

2.1.1楼宇设施维护

2.1.2消防安全

2.1.3环境卫生

2.1.4保安服务

2.2供应链整合服务

2.2.1采购管理

2.2.2物流配送

2.2.3库存管理

3.服务内容与标准

3.1物业管理服务内容

3.1.1设施设备维护保养

3.1.2楼宇安全管理

3.1.3室内装饰与设施维护

3.2供应链整合服务内容

3.2.1供应商选择与评估

3.2.2采购合同管理

3.2.3物流配送优化

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止条件

4.3合同续签与变更

5.服务费用

5.1物业管理费用

5.1.1费用构成

5.1.2费用支付方式

5.2供应链整合服务费用

5.2.1费用构成

5.2.2费用支付方式

6.服务质量与验收

6.1服务质量标准

6.2服务验收流程

6.3质量争议处理

7.安全与保密

7.1安全责任

7.2保密条款

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.通知与通讯

11.1通知方式

11.2通讯地址

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务细则

13.2附件二：供应链整合服务细则

13.3附件三：服务费用明细

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同份数与效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所称“物业管理服务”是指乙方根据甲方要求，对甲方厂房及其附属设施进行日常维护、安全管理、环境卫生、绿化养护等服务的总称。

1.2相关术语解释

（1）“厂房”指甲方拥有或租赁的用于生产、仓储等用途的建筑物及其附属设施。

（2）“附属设施”指厂房内的电梯、消防设施、供电供水系统、污水处理系统等设施。

（3）“供应链整合服务”指乙方为甲方提供采购、物流配送、库存管理等供应链相关服务的总称。

（4）“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供服务的起始日至终止日。

2.服务范围

2.1物业管理服务

（1）楼宇设施维护：包括但不限于电梯、消防设施、供电供水系统、污水处理系统等的日常维护保养。

（2）消防安全：包括但不限于消防设施的检查、维护、消防演练等。

（3）环境卫生：包括但不限于公共区域、办公区域、生产区域的清洁、绿化养护等。

（4）保安服务：包括但不限于24小时巡逻、门卫管理、监控管理等。

2.2供应链整合服务

（1）采购管理：包括但不限于供应商选择、采购合同签订、订单处理等。

（2）物流配送：包括但不限于物流方案的制定、运输安排、配送服务等。

（3）库存管理：包括但不限于库存盘点、库存调整、库存优化等。

3.服务内容与标准

3.1物业管理服务内容

（1）设施设备维护保养：按照国家标准和甲方要求，对厂房及附属设施进行定期检查、保养和维护。

（2）楼宇安全管理：确保厂房及附属设施的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

（3）室内装饰与设施维护：保持厂房及附属设施的良好状态，定期进行清洁、维护和保养。

3.2供应链整合服务内容

（1）供应商选择与评估：根据甲方需求，选择符合要求的供应商，并进行评估。

（2）采购合同管理：签订采购合同，确保合同条款的履行。

（3）物流配送优化：制定合理的物流方案，提高配送效率。

4.服务期限

4.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止条件

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

4.3合同续签与变更

（1）本合同到期前，双方可协商续签；

（2）本合同内容如有变更，双方应签订补充协议。

5.服务费用

5.1物业管理费用

（1）费用构成：包括但不限于日常维护、安全管理、环境卫生、绿化养护等费用。

（2）费用支付方式：按月支付，甲方应在每月末前支付当月费用。

5.2供应链整合服务费用

（1）费用构成：包括但不限于采购管理、物流配送、库存管理等费用。

（2）费用支付方式：按实际发生费用支付，甲方应在收到乙方开具的发票后支付。

6.