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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京共有产权房买卖合同细则范本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或统一社会信用代码

1.3联系方式

2.房产的基本信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5房产用途

3.买卖合同的成立与生效

3.1合同的签订

3.2合同的生效

3.3合同的变更与解除

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.2卖方的权利与义务

5.产权转移与登记

5.1产权转移的时间

5.2产权登记的办理

5.3产权登记的税费承担

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付的时间

6.2房屋验收的标准

6.3验收不合格的处理

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款的违约责任

8.产权份额的约定

8.1产权份额的划分

8.2产权份额的变更

8.3产权份额的优先购买权

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决费用的承担

11.合同解除条件

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证复印件

13.2附件二：房屋平面图

13.3附件三：其他相关证明材料

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（买方）为_______，乙方（卖方）为_______。

1.2身份证号或统一社会信用代码：甲方身份证号或统一社会信用代码为_______，乙方身份证号或统一社会信用代码为_______。

1.3联系方式：甲方联系电话为_______，乙方联系电话为_______。

第二条房产的基本信息

2.1房产地址：_______。

2.2房产证号：_______。

2.3建筑面积：_______平方米。

2.4房屋结构：_______。

2.5房产用途：_______。

第三条买卖合同的成立与生效

3.1合同的签订：本合同双方在_______年_______月_______日签订。

3.2合同的生效：本合同自签订之日起生效。

3.3合同的变更与解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致，方可变更或解除合同。

第四条买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务：

（1）享有房产的占有、使用、收益和处分权。

（2）按约定支付购房款。

（3）配合卖方办理房产过户手续。

4.2卖方的权利与义务：

（1）将房产的占有、使用、收益和处分权转移给买方。

（2）确保房产权属清晰，无任何债权债务纠纷。

（3）按约定时间交付房产。

第五条产权转移与登记

5.1产权转移的时间：_______年_______月_______日。

5.2产权登记的办理：卖方应配合买方办理房产过户手续，并在_______日内完成产权登记。

5.3产权登记的税费承担：双方按照国家相关政策规定，各自承担房产过户的税费。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付的时间：_______年_______月_______日。

6.2房屋验收的标准：买方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方，卖方应在_______日内予以修复。

6.3验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应在_______日内修复；如卖方逾期不修复或修复后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款。

第七条付款方式与期限

（1）_______年_______月_______日前支付购房款总额的_______%；

（2）_______年_______月_______日前支付购房款总额的_______%；

（3）_______年_______月_______日前支付购房款总额的_______%。

7.2付款期限：买方应在合同约定的付款期限内支付购房款。

7.3逾期付款的违约责任：如买方逾期付款，应向卖方支付_______%的违约金。

第八条产