土地转让合同标准范本9篇.docx

土地转让合同标准范本9篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方合法拥有的土地使用权转让给乙方进行商业建设，经协商一致，订立以下合同：

一、土地使用权出让方基本情况

甲方系某市某区某乡镇的村民，拥有当地一块闲置的集体土地使用权。该土地位于某区某乡镇的中心地带，地理位置优越，交通便捷。甲方已取得了该土地的使用权证书，并有权对该土地进行转让。

二、土地使用权受让方基本情况

乙方系某市某区某乡镇的房地产开发公司，主要从事商业房地产的开发和销售。乙方具备先进的开发理念和先进的技术设备，能够充分利用该土地进行商业建设，为当地经济发展贡献力量。

三、土地使用权转让

1.转让方式：甲方采用出售的方式将土地使用权转让给乙方。

2.转让期限：该土地的使用权转让期限为40年。自乙方取得土地使用权证书之日起算。

3.转让价格：甲乙双方协商确定，该土地的使用权转让价格为每平方米XX元。具体价格根据土地面积和位置进行调整。

4.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可选择银行转账或现金方式。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权证书及相关审批手续。

（3）甲方应确保该土地没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供该土地的相关资料和手续，以便办理土地使用权证书。

（2）乙方应按照合同约定支付土地使用权转让价款，并确保按时履行付款义务。

（3）乙方在取得土地使用权后，应遵守国家的法律法规和当地的规定，合法经营。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在合同签订后未能按照约定交付土地或协助乙方办理相关手续，或者该土地存在产权纠纷和债权纠纷，甲方应退还乙方已支付的土地使用权转让价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未能按照约定支付土地使用权转让价款或违反其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

六、争议解决

1.协商调解：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过调解方式解决。

2.仲裁或诉讼：如果协商和调解都无法解决争议，甲乙双方可以向当地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。如果仲裁结果仍无法让双方满意，双方可以向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.合同生效条款：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

2.合同变更条款：如需对合同进行变更或补充，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。协议内容应明确具体，并经双方签字确认后生效。

3.合同终止条款：在合同期限内，如遇特殊情况需提前终止合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。协议内容应包括双方的权利和义务、违约责任等相关条款。合同终止后，双方应尽快办理相关手续，确保双方权益得到保障。

4.其他未尽事宜：本合同约定不明或未尽事宜，双方可协商补充或变更。协商不成的，双方可依法提起诉讼解决争议。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已取得了该土地的使用权，并已经完成了相关的土地出让手续。

二、转让内容

1.甲方将上述土地使用权转让给乙方，乙方将按照约定支付相应的土地出让金。

2.土地使用权转让后，乙方将享有该土地的使用权，并承担相应的权利和义务。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，确保土地使用权顺利转移。

三、转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.乙方应在合