买卖合同新商品房买卖合同7篇.docx

买卖合同新商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。

2.该房屋的具体信息包括：房屋类型____，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，公摊面积____平方米，房屋结构____，房屋布局及功能等详见附件图纸。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付人民币____元；

（3）剩余款项人民币____元，通过银行贷款方式支付。

三、交付与过户

1.甲方应当在乙方支付完定金后，提供该房屋的合法证明文件及产权过户手续。

2.甲方应当在乙方支付完毕全部房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

四、房屋质量及保修

1.甲方保证该房屋的结构、装修、设施等均符合相关规定，不存在安全隐患。

2.甲方在交付房屋后，对房屋的质量问题承担保修责任。保修期限为____年。保修期间内，因房屋质量问题导致的损失由甲方负责。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及相应的利息。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的房款及相应利息外，还需按照相关法律规定承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字）日期：_______年___月___日盖章（如有）：___________________

乙方（买受人）：____________________（签字）日期：_______年___月___日盖章（如有）：___________________附件：相关图纸及文件等。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其开发的位于______（地址）的商品房（以下简称该房屋）出售给乙方。

2.该房屋的具体状况包括房屋结构、房屋面积、房屋规划用途等，详见本合同附件一《房屋状况说明》。

第二条购房款及支付方式

1.乙方购买该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付购房款余额人民币______元。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后___个月内将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在房屋交付之日起___个工作日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

3.乙方应在甲方提交产权登记资料后，及时办理产权登记手续并领取房屋产权证书。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取购房款。

2.甲方应确保该房屋的合法性和安全性，并承担与该房屋相关的所有税费。

3.甲方应按时交付房屋并履行产权登记的协助义务。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付购房款。

2.乙方应按时接收房屋并办理产权登记手续。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用