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查房屋租凭合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街道XX房屋租赁有限公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX街道XX房屋租赁咨询有限公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

双方鉴于对彼此的企业背景、经营实力和服务理念的认可，甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方的房屋，并支付相应的租金。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，并负责提供符合租赁合同约定的房屋及配套设施；乙方作为承租方，享有租赁房屋的使用权，并按约定支付租金，合理使用房屋及配套设施。

本合同的履行期限为两年，自2021年1月1日起至2023年1月1日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如甲方未能按照约定提供租赁房屋或配套设施，乙方有权要求甲方支付违约金；如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、罢工、自然灾害等。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

除本合同正文条款外，双方还约定如下附则：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XX市XX区XX街道XX房屋租赁有限公司

法定代表人权限：张三

签署日期：2020年12月31日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XX市XX区XX街道XX房屋租赁咨询有限公司

法定代表人权限：李四

签署日期：2020年12月31日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于房屋租赁的基本权利与义务关系，明确租赁房屋的用途、租金、租期、维修责任等关键事项，以保证双方在租赁活动中的权益得到保障。具体内容包括房屋的交付、租金支付、房屋维护、保险责任、违约处理等条款。

第二条定义

为避免合同执行中的歧义，现将本合同中涉及的关键术语定义如下：

1.出租方：指本合同第一条约定的甲方，即房屋的所有者及出租人。

2.承租方：指本合同第一条约定的乙方，即房屋的租用者及租用人。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及配套的设施和设备。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租期：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期之间的期限。

6.不可抗力：指本合同约定的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对租赁物的所有权和处置权，确保租赁物在租赁期间不受到任何第三方权利的干扰。

2.甲方应在合同约定的时间内将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物符合适用的安全、健康及环保标准。

3.在租期内，因租赁物正常使用造成的损耗，甲方负责维修和保养。

4.甲方应按合同约定，在乙方逾期支付租金时收取滞纳金，或根据情况解除合同。

5.甲方应配合乙方进行租赁物的查验和交接，确保租赁物的数量和质量符合合同约定。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在合同约定的范围内使用和经营租赁物。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按合同约定支付滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，避免因不当使用导致的损坏。

4.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物交还，并负责清理租赁物内的个人物品。

5.乙方不得擅自转租、抵押或处置租赁物，也不得在租赁物上设立任何形式的担保物权。

6.乙方应遵守所有适用的法律法规，不得在租赁物内进行任何违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币【】元整（大写：【】元整），按月支付。

2.乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金时，应提供有效身份证件和支付凭证，以备甲方核对。

4.租金支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

5.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为每日租金的【】%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自202